Kupno mieszkania a urząd skarbowy

Kupno mieszkania a urząd skarbowy | 886 070 575

Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!

zdjęcie do Kiedy możemy spodziewać się kontroli urzędu skarbowego po zakupie mieszkania? Jakie podatki należy uiścić po zakupie mieszkania? Przeczytaj artykuł.

W poniższym artykule wyjaśniamy, kiedy możemy spodziewać się kontroli urzędu skarbowego po zakupie mieszkania.

Czy kupno mieszkania od dewelopera trzeba zgłosić do urzędu skarbowego?

Zakup mieszkania wymaga dopełnienia wielu formalności, które obejmują między innymi opłacenie stosownych podatków, jak i kontakt z urzędem skarbowym. W przypadku mieszkań z rynku pierwotnego, w cenie mieszkania zawarty jest już podatek VAT w wysokości 8% dla lokali do 150 m2 i 23% dla nieruchomości o większej powierzchni. Z kolei na rynku wtórnym trzeba się liczyć z podatkiem PCC, który wynosi 2% od wartości transakcji. Podatku od czynności cywilno-prawnych da się uniknąć w momencie, gdy osoba sprzedająca jest przedsiębiorcą opłacającym VAT. Co więcej, przy zakupie nieruchomości na kredyt, trzeba jeszcze zgłosić i opłacić w urzędzie skarbowym oświadczenie o ustanowieniu hipoteki.

Generalnie sam zakup mieszkania bezwzględnie należy zgłosić do właściwego urzędu skarbowego. Jeśli tego nie zrobimy w ciągu 14 dni, licząc od daty zakupu, to złamiemy przepisy Kodeksu karnego skarbowego.

Kontrola urzędu skarbowego po nabyciu nieruchomości

Po zakupie mieszkania możemy spodziewać się kontroli urzędu skarbowego zwykle w dwóch sytuacjach. Pierwsza z nich dotyczy przypadku, gdy cena zawarta w akcie notarialnym jest dużo niższa od rynkowej wartości danej nieruchomości (biorąc pod uwagę średnie ceny podobnych lokali). Natomiast druga wiąże się z brakiem udokumentowania pochodzenia pieniędzy, którymi opłaca się zakup mieszkania bądź domu. Chcąc zapobiec powyższym problemom z urzędem skarbowym, trzeba zawrzeć w akcie notarialnym powody niższej ceny, przykładowo słaby stan techniczny lokalu. A co do pochodzenia środków, to zawczasu powinno się już gromadzić rozliczenia, wyciągi bankowe i wszystkie potwierdzenia na zgromadzenie przez nas kapitału na zakup nieruchomości (całość środków musi być odpowiednio udokumentowana).

Z kolei, gdy opłacamy mieszkanie dla dziecka, to wcześniej należy podpisać umowę darowizny oraz poinformować o tym urząd skarbowy. Dzięki takiej ostrożności i działaniom prewencyjnym unikniemy przykrych problemów i kontroli ze strony urzędu.

Oceń artykuł:

Kupno mieszkania a urząd skarbowy | 886 070 575
Średnia 5/5 na podstawie 1995 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika przy analizie umowy deweloperskiej?

zapewniamy bezpieczeństwo

Zapewniamy
bezpieczeństwo

Zwracamy uwagę na szczczegóły

Zwracamy uwagę
na szczczegóły

Mamy szerokie doświadczenie

Mamy szerokie
doświadczenie


Potrzebujesz pomocy prawnika przy podpisaniu umowy deweloperskiej?

Zamów rozmowę

Baza wiedzy

__

Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Umowa deweloperska - koszty i opłaty Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską? Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania a umowa warunkowa Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ze spłatą hipoteki Zawarcie umowy przedwstępnej kupna mieszkania a wydanie lokalu Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania a kilka właścicieli Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - dokumenty Garaż - jakie opłaty notarialne Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Nieważność umowy przedwstępnej Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Sprawdzenie umowy deweloperskiej Chorzów, kancelaria prawna Chorzów Sprawdzenie umowy deweloperskiej Kalisz, kancelaria prawna Kalisz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Grudziądz, kancelaria prawna Grudziądz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jaworzno, kancelaria prawna Jaworzno Sprawdzenie umowy deweloperskiej Słupsk, kancelaria prawna Słupsk Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jastrzębie-Zdrój, kancelaria prawna Jastrzębie-Zdrój Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jelenia Góra, kancelaria prawna Jelenia Góra Sprawdzenie umowy deweloperskiej Mysłowice, kancelaria prawna Mysłowice Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piła, kancelaria prawna Piła Sprawdzenie umowy deweloperskiej Konin, kancelaria prawna Konin Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piotrków Trybunalski, kancelaria prawna Piotrków Trybunalski Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gorzów Wielkopolski| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdynia| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Sosnowiec| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Radom| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gliwice| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Koszalin| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Tarnów| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Elbląg| 886 070 575