Nieważność umowy przedwstępnej

Nieważność umowy przedwstępnej | 886 070 575

Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!

zdjęcie do Chcesz dowiedzieć się, kiedy umowa przedwstępna może zostać uznana za nieważną? Dlaczego warto sprawdzić umowę przedwstępną z prawnikiem? Przeczytaj artykuł.

W poniższym artykule wyjaśniamy, kiedy umowa przedwstępna może zostać uznana za nieważną.

Nieważność umowy przedwstępnej

Przede wszystkim należy wiedzieć, że umowa przedwstępna to umowa, po której należy podpisać jeszcze umowę ostateczną, tzw. przyrzeczoną. Podpisanie tej drugiej umowy następuje po wypełnieniu określonych dla poszczególnych stron zobowiązań. Kolejnym istotnym aspektem są niezbędne elementy, które powinny wystąpić w takiej umowie. Wśród tych elementów znajduje się: określenie przedmiotu umowy, jego ceny, a także terminu zawarcia umowy przyrzeczonej. Bez powyższych informacji umowa przedwstępna pozostanie nieważna. Szczegóły związane z wymaganymi w umowie zapisami opisano w Kodeksie cywilnym. Nieważność umowy przedwstępnej związana jest także z zawarciem jej w niewłaściwej formie, czyli niedotrzymaniu formy aktu notarialnego.

Świadomość wymagań prawnych może uchronić nabywcę przed przyszłymi problemami oraz dotkliwymi konsekwencjami, wynikającymi z braku ważności umowy. Najbardziej dotkliwe będą straty finansowe i czas poświęcony na szukanie oraz dopinanie formalności dotyczących transakcji zakupu lokalu.

Czy umowa przedwstępna jest wiążąca?

Oczywiście, umowa przedwstępna jest umową wiążącą, gdyż obie strony poprzez stosowne zapisy zawarte w umowie zobowiązują się do wykonania pewnych czynności. Umowa przedwstępna najczęściej zobowiązuje obie strony do zawarcia umowy przyrzeczonej. Umowa ta może być zawarta w formie aktu notarialnego, czyli obie strony mogą żądać dotrzymania zapisów w umowie ze skutkiem sądowym. Umowa przedwstępna może zostać również zawarta w innej formie niż akt notarialny i wówczas żądanie dotrzymania zapisów słabnie i któraś ze stron może wycofać się z postanowień, płacą przy tym odszkodowanie drugiej stronie.

Weryfikacja umowy przedwstępnej

Podpisanie umowy przedwstępnej to duża odpowiedzialność i zobowiązanie. Nabywca bowiem będzie musiał opłacić nieruchomość w ustalonym terminie, a deweloper wybudować określony lokal oraz przenieść własność na kupującego. W umowie może znaleźć się wiele ryzykownych i niekorzystnych dla nabywcy zapisów, które będą działały na korzyść sprzedającego. Dlatego też powinno się dokładnie przeanalizować treść takiej umowy. Najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z pomocy prawnika. Tu z pomocą przychodzą specjaliści z naszej kancelarii. Nasza marka od lat wspiera kupujących swoim doświadczeniem oraz wiedzą z obszaru transakcji nabycia nieruchomości. Nasz prawnik może przygotować wyczerpujący raport z zaznaczeniem wszelkich budzących wątpliwości zapisów umowy.

Dzięki temu będziesz mógł je renegocjować oraz podpisać bezpieczny dokument. Jeśli masz pytania odnośnie swojej umowy przedwstępnej, skontaktuj się z nami, a z przyjemnością zajmiemy się Twoją sprawą!

Oceń artykuł:

Nieważność umowy przedwstępnej | 886 070 575
Średnia 5/5 na podstawie 301 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika od nieruchomości?

zapewniamy bezpieczeństwo

Zapewniamy
bezpieczeństwo

Zwracamy uwagę na szczczegóły

Zwracamy uwagę
na szczczegóły

Mamy szerokie doświadczenie

Mamy szerokie
doświadczenie


Potrzebujesz pomocy prawnika przy podpisaniu umowy deweloperskiej?

Zamów rozmowę

Baza wiedzy

__

Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Umowa deweloperska - koszty i opłaty Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską? Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania a umowa warunkowa Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ze spłatą hipoteki Zawarcie umowy przedwstępnej kupna mieszkania a wydanie lokalu Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania a kilka właścicieli Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - dokumenty Garaż - jakie opłaty notarialne Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Nieważność umowy przedwstępnej Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Sprawdzenie umowy deweloperskiej Chorzów, kancelaria prawna Chorzów Sprawdzenie umowy deweloperskiej Kalisz, kancelaria prawna Kalisz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Grudziądz, kancelaria prawna Grudziądz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jaworzno, kancelaria prawna Jaworzno Sprawdzenie umowy deweloperskiej Słupsk, kancelaria prawna Słupsk Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jastrzębie-Zdrój, kancelaria prawna Jastrzębie-Zdrój Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jelenia Góra, kancelaria prawna Jelenia Góra Sprawdzenie umowy deweloperskiej Mysłowice, kancelaria prawna Mysłowice Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piła, kancelaria prawna Piła Sprawdzenie umowy deweloperskiej Konin, kancelaria prawna Konin Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piotrków Trybunalski, kancelaria prawna Piotrków Trybunalski Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gorzów Wielkopolski| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdynia| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Sosnowiec| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Radom| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gliwice| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Koszalin| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Tarnów| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Elbląg| 886 070 575