Masz pytania? Zadzwoń 886 070 575

Odbiór domu - rynek wtórny

Odbiór domu rynek wtórny | 886 070 575

zdjęcie do Chcesz dowiedzieć się, jak wykonać przegląd domu na rynku wtórny przed jego kupnem? Na co powinniśmy zwrócić uwagę? Przeczytaj artykuł.

W poniższym artykule wyjaśniamy jak odbierać dom na rynku wtórnym.

Kupno mieszkania na rynku wtórnym nie jest tak trudnym zadaniem, jak mogłoby się wydawać. Wystarczy przed podjęciem ostatecznej decyzji uwzględnić najbardziej istotne aspekty.

Jak powinien wyglądać odbiór mieszkania?

Osoba, która już wybrała lokal, a także zna jego sytuację prawną, może spokojnie przejść do etapu związanego ze skontrolowaniem stanu technicznego mieszkania. Rekomendowane jest w pierwszej kolejności dokładne sprawdzenie przynależnych elementów, do których należy zaliczyć działkę. Warto zwrócić szczególną uwagę na takie aspekty, jak: kanalizacja, stan elewacji, piony i rury, wykonanie okien oraz drzwi, wykonanie dachu i systemu odprowadzania wody czy stan sanitarny. Należy mieć świadomość, że odbiór mieszkania z rynku wtórnego ma bardzo istotne znaczenie, ponieważ właściciel jest odpowiedzialny za wyeliminowanie wszystkich usterek. Ponadto właściciel danego mieszkania ponosi praktycznie wszystkie koszty związane z naprawami.

Osoby, które nie czują się na siłach, by dokonać samodzielnej oceny stanu technicznego, powinny wynająć do tego zadania fachowca.

O czym jeszcze należy pamiętać?

Bardzo ważne będzie porównanie dostępnej dokumentacji ze stanem faktycznym. Wspomniany aspekt dotyczy przede wszystkim metrażu lokalu. Rekomendowane jest zwrócenie uwagi na termoizolacje. Bardzo często okazuje się bowiem, że będzie wymagała nie tylko przeróbek, ale również wykonania od nowa. Nie można zapomnieć o zweryfikowaniu wymienionej wcześniej stolarki drzwiowej i okiennej. Jak wiadomo duże uszkodzenia lub nieprawidłowo zainstalowane okna mogą stanowić stosunkowo duże obciążenie finansowe dla przyszłego właściciela mieszkania. Fachowiec musi również zweryfikować stan podłóg i ścian. Należy mieć świadomość, że pozbawione odpowiedniego kąta lub krzywe ściany mogą przysparzać dodatkowych problemów zarówno w trakcie montowania mebli, jak i codziennej eksploatacji.

Osoby, które planują kupić mieszkanie, powinny sprawdzić stan całego budynku. Bardzo często bowiem okazuje się, że lokal jest w świetnym stanie, ale budynek będzie nadawał się do generalnego remontu. Trzeba także pamiętać o fundamentach i dachu. Są to z pozoru niewidoczne elementy, które mogą przysporzyć w przyszłości ogromnych problemów właścicielowi.

Oceń artykuł:

Odbiór domu rynek wtórny | 886 070 575
Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.
Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Baza wiedzy

__

Umowa rezerwacyjna z deweloperem Odbiór mieszkania ze specjalistą Zmiana ceny a umowa deweloperska Co po umowie deweloperskiej? Paździerzowy deweloper - umowa deweloperska Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Kupno mieszkania w starej kamienicy Jak bezpiecznie kupić lokal Odbiór domu - rynek wtórny Odbiór mieszkania - koszty Sprawdzenie księgi wieczystej po adresie Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Sprawdzenie notariusza przed kupnem mieszkania Numer księgi wieczystej - czy to kosztuje? Nieważność umowy przedwstępnej Przeniesienie własności od dewelopera Umowa deweloperska – aneks Waloryzacja ceny - umowa deweloperska Kupno domu od osoby prywatnej - gwarancja Przelew czy gotówka - kupno domu od dewelopera Akt notarialny - czego się wystrzegać? Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze? Garaż - jakie opłaty notarialne Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Czy możemy przelać pieniądze przy kupnie mieszkania Kupno mieszkania - zwolnienie z PCC Kupno lokalu na firmę Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Ranking deweloperów Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Co jest ważne podczas kupna domu od dewelopera Kredyt na dom od dewelopera Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Umowa deweloperska kancelaria prawna Rzeszów | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Szczecin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Toruń | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Łódź | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Olsztyn | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Poznań | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Lublin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kielce | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Zielona Góra | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kraków | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska klauzule niedozwolone Umowa deweloperska kruczki, haczyki, pułapki Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Wiarygodny deweloper - jak go sprawdzić Czy można podpisać umowę rezerwacyjną z deweloperem Jak prawidłowo podpisać umowę przedwstępną z deweloperem Podatek od kupna mieszkania od dewelopera Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Szczecinie Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Gdańsku Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Hipoteka do umowy deweloperskiej Czy można sprawdzić umowę deweloperską Harmonogram związany z umową deweloperską Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Harmonogram przedsięwzięcia a ustawa deweloperska Umowa deweloperska - jak ją sprawdzić Czy z deweloperem warto negocjować Kupno mieszkania od dewelopera najważniejsze informacje Koszty zakupu mieszkania od dewelopera Ile kosztuje umowa przedwstępna u notariusza Kalkulator kosztów umowy deweloperskiej Jak zrealizować cesję umowy deweloperskiej Ile wynosi podatek od zakupu mieszkania deweloperskiego Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską Komentarz do ustawy deweloperskiej Ustawa regulująca umowy deweloperskie Odbiór mieszkania Umowa deweloperska koszty i opłaty Kredyt a umowa deweloperska Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska na co uważać Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską Umowa deweloperska a prospekt informacyjny