Co powinieneś wiedzieć o umowie deweloperskiej i oświadczeniu majątkowym?

Umowa deweloperska a oświadczenie majątkowe – o czym pamiętać?

Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!

zdjęcie do Coroczne składanie oświadczenia majątkowego jest obowiązkiem osób, które wykonują pewne zawody lub piastują ważne urzędy. Co wtedy z umową deweloperską?

Coroczne składanie oświadczenia majątkowego jest obowiązkiem osób, które wykonują pewne zawody lub piastują ważne urzędy. W spisie tym powinny znaleźć się wszelkie wartościowe rzeczy, w szczególności nieruchomości. Jednak jak umieścić w nich informacje o umowach deweloperskich? Kto musi składać takie oświadczenie i jak ono wygląda?

W jakim celu składane są oświadczenia majątkowe?

W swoim założeniu oświadczenia majątkowe mają zapobiegać i przeciwdziałać korupcji. Dlatego osoby wykonujące określone zawody lub piastujące niektóre stanowiska, muszą co roku opisywać cały posiadany majątek oraz jego wartość – przynajmniej szacunkową.

Trzeba pamiętać, że w skład opisu majątku wchodzą między innymi: pieniądze, drogie przedmioty, samochody, zobowiązania finansowe, udziały i akcje, a przede wszystkim nieruchomości.

Błąd w złożonym oświadczeniu może być brzemienny w skutkach, ponieważ w najmniej inwazyjnym przypadku będzie wiązał się z odpowiedzialnością służbową (art. 13 ustawy antykorupcyjnej), a w najgorszym można nawet otrzymać zarzuty ze strony prokuratury. Kryteria wymagane w dużej mierze zależą od pełnionej funkcji i mogą się między poszczególnymi osobami różnić.

Kto musi składać oświadczenia majątkowe?

Lista zawodów i stanowisk, których dotyczy obowiązek corocznego składania oświadczenia majątkowego, ma wiele pozycji i jest regulowana różnymi aktami prawnymi. Dużą grupę stanowią osoby zatrudnione w instytucjach publicznych, urzędnicy na szczeblach wojewódzkich, powiatowych, a nawet gminnych. 

Na bazie odpowiednich ustaw regulujących poszczególne zawody i służby, oświadczenia zobowiązani są składać również sędziowie, prokuratorzy, pracownicy urzędu skarbowego, parlamentarzyści, żołnierze, policjanci, komornicy sądowi, funkcjonariusze Państwowej Straży Pożarnej, ABW, CBA, SKW, SWW czy Straży Granicznej.

Ostatnią grupą są zawody określone na mocy ustawy antykorupcyjnej. Należą do nich między innymi osoby zajmujące kierownicze stanowiska państwowe, pracownicy urzędów państwowych, NIK, przewodniczący i zastępcy przewodniczącego KNF, a także niektórzy wyżej postawieni pracownicy spółek Skarbu Państwa.

Jak napisać oświadczenie majątkowe?

Nie sposób jest sporządzić wzór oświadczenia majątkowego dla wszystkich osób wykonujących zawody i piastujących tak różne stanowiska objęte. Szczegółowe informacje dotyczące tego, co powinno się w takim dokumencie opisać, można znaleźć w stosownych ustawach i rozporządzeniach ich dotyczących, a także w bazach LEX.

Po podpisaniu umowy deweloperskiej możesz się zastanawiać, czy kwotę przyszłego mieszkania musisz wpisać w oświadczeniu majątkowym. Jako że nie istnieje jeden wzór takiego dokumentu, nie jest do końca jasne, w jakiej rubryce trzeba by umieścić taką informację. Nie odpowiada ona działowi „nieruchomości”, ponieważ dany lokal jeszcze fizycznie nie istnieje. Najczęściej można spotkać z sytuacją, kiedy o umowie deweloperskiej komunikuje się w oświadczeniu w rozdziale „inne dane o stanie majątkowym”. Podaje się wtedy rodzaj umowy, jej strony i kwotę, na jaką opiewała. 

Praktyka wykazuje, że warto tego typu działania skonsultować z prawnikiem. Zgłoś się do nas, a rozwiejemy wszystkie Twoje wątpliwości związane z umowami deweloperskimi a oświadczeniami majątkowymi!

Oceń artykuł:

Umowa deweloperska a oświadczenie majątkowe – o czym pamiętać?
Średnia 5/5 na podstawie 19 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika przy umowie?

Zamów rozmowę
zapewniamy bezpieczeństwo

Zapewniamy
bezpieczeństwo

Zwracamy uwagę na szczczegóły

Zwracamy uwagę
na szczczegóły

Mamy szerokie doświadczenie

Mamy szerokie
doświadczenie


Potrzebujesz pomocy prawnika przy umowie?

Zamów rozmowę

Baza wiedzy

__

Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Umowa deweloperska - koszty i opłaty Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską? Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania a umowa warunkowa Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ze spłatą hipoteki Zawarcie umowy przedwstępnej kupna mieszkania a wydanie lokalu Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania a kilka właścicieli Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - dokumenty Garaż - jakie opłaty notarialne Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Nieważność umowy przedwstępnej Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Nieuczciwy deweloper - jak go sprawdzić? Kredyt czy umowa deweloperska, co jest najpierw? Umowa deweloperska prawnik Sprawdzenie umowy deweloperskiej Chorzów, kancelaria prawna Chorzów Sprawdzenie umowy deweloperskiej Kalisz, kancelaria prawna Kalisz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Grudziądz, kancelaria prawna Grudziądz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jaworzno, kancelaria prawna Jaworzno Sprawdzenie umowy deweloperskiej Słupsk, kancelaria prawna Słupsk Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jastrzębie-Zdrój, kancelaria prawna Jastrzębie-Zdrój Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jelenia Góra, kancelaria prawna Jelenia Góra Sprawdzenie umowy deweloperskiej Mysłowice, kancelaria prawna Mysłowice Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piła, kancelaria prawna Piła Sprawdzenie umowy deweloperskiej Konin, kancelaria prawna Konin Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piotrków Trybunalski, kancelaria prawna Piotrków Trybunalski Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gorzów Wielkopolski| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdynia| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Sosnowiec| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Radom| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gliwice| 886 070 575