Umowa deweloperska prawnik

Prawnik umowa deweloperska | 886 070 575 | Radcowie prawni i adwokaci

Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!

zdjęcie do Czy umowa powinna zostać sprawdzona przez prawnika?⭐ W artykule opowiadamy,➡️ jak znaleźć odpowiedniego prawnika i co można przy jego pomocy znaleźć w umowie deweloperskiej.⭐

Zachęcamy do pomocy naszych prawników przy analizie umowy deweloperskiej.

Umowa deweloperska prawnik

Umowa deweloperska to dosyć skomplikowany akt. Sam projekt umowy zwykle ma kilkadziesiąt stron (standardowa umowa deweloperska ma ok. 20 stron). Do tego należy dodać wiele różnych załączników, a przede wszystkim prospekt informacyjny (który nieraz może liczyć nawet 10 stron). Dla wielu osób lektura dokumentacji od dewelopera przerastają ich możliwości lub też po prostu zajmuje wiele godzin poświęconych na mozolne sprawdzanie każdego zapisu. Dodatkowo każda umowa deweloperska jest podpisywana w formie aktu notarialnego. W praktyce oznacza to, że tekst będzie napisany tzw. językiem prawniczym. Charakteryzuje się on swoistą hermetycznością, co jeszcze bardziej utrudnia dokładną lekturę aktu i zapoznanie się z projektem przed wizytą u notariusza. 

Informacje dotyczące tego, czym jest promesa

Z perspektywy nabywcy najlepszym rozwiązaniem jest przesłać projekt umowy do prawnika. Ten dokona szybkiej analizy zapisów i wskaże wprost: czy podpisanie aktu z deweloperem nie zagraża interesom nabywcy. Dziś dużym ułatwieniem jest też to, że taką analizę można wykonać na odległość. Dlatego kupując dom w Szczecinie, można skorzystać z usług doświadczonego adwokata z Krakowa lub Warszawy, który prześle podsumowanie analizy drogą mailową i ewentualnie skonsultuje się telefonicznie w celu wytłumaczenia prawniczych zawiłości.

Prawnik sprawdzenie umowy deweloperskiej

Zgodnie z prawem, umowa deweloperska jest podpisywana na podstawie tzw. Ustawy Deweloperskiej. Oznacza to, że mniej więcej każda umowa deweloperska jest podobna do siebie w swojej treści. Nie oznacza to jednak, że nie mogą znaleźć się w niej niekorzystne z punktu widzenia nabywcy klauzule umowne. Wysyłając projekt umowy deweloperskiej do prawnika dowiemy się czy dana klauzula w ogóle nadaje się do negocjacji i które rozwiązania umowne najłatwiej zmienić na korzystniejsze.

Przykładowo prawnik sprawdzi, czy deweloper precyzuje prawo do przeniesienia lokalu. W praktyce okazuje się, że często przedmiot umowy nie jest zbyt dokładnie określony. Oczywiście nie oznacza to, że deweloper chce nas “automatycznie” oszukać, ale w teorii może dojść do sytuacji, w której przeniesie prawo własności do innego mieszkania (bo np. zapomnieliśmy określić budynku, w którym znajduje się nasze przyszłe mieszkanie).

Doświadczony prawnik sprawdzi też czy wszystkie dane w umowie deweloperskiej zgadzają się z informacjami z załączników (w szczególności z prospektu). W teorii, jeżeli prospekt informacyjny nie jest spójny z danymi z umowy deweloperskiej, przysługuje nabywcy prawo do odstąpienia od umowy deweloperskiej. Lepiej jednak zadbać o ich spójność.

Czy warto sprawdzić umowę deweloperską przez prawnika?

Koszt sprawdzenia umowy deweloperskiej wraz z dokumentacją to promil w stosunku do całości zakupu nieruchomości (zwykle kilkaset złotych za standardową analizę). Warto pamiętać, że dokładne sprawdzenie umowy deweloperskiej oznacza spokojne użytkowanie mieszkania w przyszłości. Sprawdzenie umowy deweloperskiej to podstawa, bo umowa końcowa w zasadzie powtarza zapisy w umowy podpisanej z deweloperem. Dlatego też powinniśmy priorytetowo potraktować analizę tej dokumentacji od dewelopera. Podpisując umowę końcową może okazać się, że wielu zapisów nie uda nam się już zmienić, bo są sprecyzowane w umowie deweloperskiej.

Oceń artykuł:

Prawnik umowa deweloperska | 886 070 575 | Radcowie prawni i adwokaci
Średnia 5/5 na podstawie 37 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika przy umowie z deweloperem?

Zamów kontakt
zapewniamy bezpieczeństwo

Zapewniamy
bezpieczeństwo

Zwracamy uwagę na szczczegóły

Zwracamy uwagę
na szczczegóły

Mamy szerokie doświadczenie

Mamy szerokie
doświadczenie


Potrzebujesz pomocy prawnika przy podpisaniu umowy deweloperskiej?

Zamów kontakt

Baza wiedzy

__

Ile wynosi podatek od zakupu mieszkania deweloperskiego Kredyt a umowa deweloperska Jak zrealizować cesję umowy deweloperskiej Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Garaż - jakie opłaty notarialne Umowa deweloperska a prospekt informacyjny Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Kredyt na dom od dewelopera Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Podatek od kupna mieszkania od dewelopera Notariusz - płatność gotówką Waloryzacja ceny - umowa deweloperska Kupno mieszkania a urząd skarbowy Ile kosztuje umowa przedwstępna u notariusza Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska prawnik Harmonogram przedsięwzięcia a ustawa deweloperska Umowa deweloperska na co uważać Kalkulator kosztów umowy deweloperskiej Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania Czy z deweloperem warto negocjować Koszty zakupu mieszkania od dewelopera Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Ustawa regulująca umowy deweloperskie Umowa deweloperska - koszty i opłaty Hipoteka do umowy deweloperskiej Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Wyłączenie rękojmi przy sprzedaży nieruchomości Rozwiązanie umowy deweloperskiej wzór Wypowiedzenie umowy deweloperskiej Komentarz do ustawy deweloperskiej Ile bierze notariusz za kupno mieszkania Pytania do dewelopera Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania a umowa warunkowa Umowa przedwstępna kupna mieszkania a dług spadkowy Zakup mieszkania a ekspektatywa Ranking deweloperów Warszawa Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży działki Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ze spłatą hipoteki Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania a kilka właścicieli Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - dokumenty Zawarcie umowy przedwstępnej kupna mieszkania a wydanie lokalu Czy można sprawdzić umowę deweloperską Umowa deweloperska a umowa sprzedaży Formalności po zakupie domu Najlepsi deweloperzy Warszawa Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Odbiór mieszkania Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kraków | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Umowa deweloperska - jak ją sprawdzić Kupno mieszkania od dewelopera najważniejsze informacje Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Gdańsku Harmonogram związany z umową deweloperską Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Szczecinie Umowa deweloperska klauzule niedozwolone Umowa deweloperska kruczki, haczyki, pułapki Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Wiarygodny deweloper - jak go sprawdzić Czy można podpisać umowę rezerwacyjną z deweloperem Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Umowa deweloperska kancelaria prawna Kielce | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Zielona Góra | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Lublin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Łódź | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Olsztyn | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Poznań | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Rzeszów | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Szczecin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Toruń | 886 070 575 O co pytać przy kupnie mieszkania Pełnomocnictwo do odbioru mieszkania od dewelopera Umowa przedwstępna kupna domu Inwestor a deweloper Formalności po zakupie mieszkania - urząd miasta Jak sprawdzić rachunek powierniczy dewelopera Ranking deweloperów Opinie o deweloperach Najwięksi deweloperzy w Polsce Co jest ważne podczas kupna domu od dewelopera Kupno lokalu na firmę Inwestowanie w condohotele i aparthotele Kupno domu od osoby prywatnej - gwarancja Przelew czy gotówka - kupno domu od dewelopera Akt notarialny - czego się wystrzegać? Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Czy możemy przelać pieniądze przy kupnie mieszkania Kupno mieszkania - zwolnienie z PCC Sprawdzenie księgi wieczystej po adresie Sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Sprawdzenie notariusza przed kupnem mieszkania Numer księgi wieczystej - czy to kosztuje Nieważność umowy przedwstępnej Przeniesienie własności od dewelopera Umowa deweloperska – aneks Kupno mieszkania w starej kamienicy Jak bezpiecznie kupić lokal Odbiór domu - rynek wtórny Odbiór mieszkania - koszty Umowa rezerwacyjna z deweloperem Odbiór mieszkania ze specjalistą Zmiana ceny a umowa deweloperska Co po umowie deweloperskiej Paździerzowy deweloper - umowa deweloperska Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Umowa przedwstępna bez notariusza - wzór Jak prawidłowo podpisać umowę przedwstępną z deweloperem Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gorzów Wielkopolski| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdynia| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Sosnowiec| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Radom| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gliwice| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Koszalin| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Tarnów| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Elbląg| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Częstochowa| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Siedlce| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kołobrzeg| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Świdnica| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Legnica| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Ełk| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Zabrze| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bielsko Biała| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bytom| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Rybnik| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Ruda Śląska| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Tychy| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Płock| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Dąbrowa Górnicza| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wałbrzych| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Włocławek| 886 070 575