Umowa przedwstępna kupna mieszkania a dług spadkowy

Umowa przedwstępna kupna mieszkania a dług spadkowy

Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!

zdjęcie do Chcesz dowiedzieć się, czym jest dług spadkowy i czy umowa przedwstępna może stanowić dług spadkowy? Odpowiadamy na te pytania w poniższym artykule.

W poniższym artykule wyjaśniamy, czym jest dług spadkowy.

Czym jest umowa przedwstępna

Umowa przedwstępna to umowa podpisywana przed sprzedażą nieruchomości, przy której wpłacamy sprzedającemu zaliczkę bądź zadatek i podpisujemy umowę notarialną lub zwykłą, gdzie precyzujemy również termin nabycia nieruchomości. Umowa przedwstępna ma na celu poniekąd zarezerwowanie nam nieruchomości i pewność dla sprzedającego, że kupujący jest na 100% zdecydowany na kupno, ale potrzebuje chwili czasu np., by postarać się o kredyt.

Zaliczka przy umowie przedwstępnej jest zwrotna, zadatek zaś w razie gdy zrezygnuje kupujący, nie jest zwracany, a w razie gdy zrezygnuje sprzedający, musi on wypłacić kupującemu jego dwu krotność.

Czym jest dług spadkowy

Uzyskując spadek poza korzyściami z niego płynącymi mamy również tzw.obowiązki majątkowe, inaczej długi spadkowe lub pasywa spadku. Dzielą się one na 3 kategorie:

  • Takie, których podmiotem był spadkodawca. Przechodzą one na spadkobierców i muszą mieć charakter majątkowy;
  • Takie, których podmiotem nie był spadkodawca, ale ich źródłem są stosunki prawne z nim zawarte i związane z nim. Nie mogą przechodzić na określone osoby, nawet jeśli są spadkobiercami;
  • Takie, które powstają z chwili otrzymania spadku lub później i związane są z dziedziczeniem.

Cytując:

Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514 ze zm.) podatkowi od spadków i darowizn podlega m.in. nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem:

  1. dziedziczenia, zapisu, dalszego zapisu, polecenia testamentowego;
  2. darowizny, polecenia darczyńcy;
  3. zasiedzenia;
  4. nieodpłatnego zniesienia współwłasności;
  5. zachowku, jeżeli uprawniony nie uzyskał go w postaci uczynionej przez spadkodawcę darowizny lub w drodze dziedziczenia albo w postaci zapisu;
  6. nieodpłatnej: renty, użytkowania oraz służebności.

Dług spadkowy a umowa przedwstępna kupna mieszkania

Umowa przedwstępna poprzedzająca zawarcie umowy przyrzeczonej kupna-sprzedaży nieruchomości, nie może być elementem długu spadkowego, nie może również zostać odliczona od podstawy opodatkowania. Jest ona zobowiązaniem spadkobierców, by zawrzeć później przeniesienie własności, nie może stanowić zatem długu spadkowego.

Oceń artykuł:

Umowa przedwstępna kupna mieszkania a dług spadkowy
Średnia 5/5 na podstawie 47 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika od nieruchomości?

zapewniamy bezpieczeństwo

Zapewniamy
bezpieczeństwo

Zwracamy uwagę na szczczegóły

Zwracamy uwagę
na szczczegóły

Mamy szerokie doświadczenie

Mamy szerokie
doświadczenie


Potrzebujesz odbioru technicznego?

Zamów rozmowę

Baza wiedzy

__

Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Umowa deweloperska - koszty i opłaty Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską? Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania a umowa warunkowa Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ze spłatą hipoteki Zawarcie umowy przedwstępnej kupna mieszkania a wydanie lokalu Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania a kilka właścicieli Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - dokumenty Garaż - jakie opłaty notarialne Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Nieważność umowy przedwstępnej Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Sprawdzenie umowy deweloperskiej Chorzów, kancelaria prawna Chorzów Sprawdzenie umowy deweloperskiej Kalisz, kancelaria prawna Kalisz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Grudziądz, kancelaria prawna Grudziądz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jaworzno, kancelaria prawna Jaworzno Sprawdzenie umowy deweloperskiej Słupsk, kancelaria prawna Słupsk Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jastrzębie-Zdrój, kancelaria prawna Jastrzębie-Zdrój Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jelenia Góra, kancelaria prawna Jelenia Góra Sprawdzenie umowy deweloperskiej Mysłowice, kancelaria prawna Mysłowice Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piła, kancelaria prawna Piła Sprawdzenie umowy deweloperskiej Konin, kancelaria prawna Konin Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piotrków Trybunalski, kancelaria prawna Piotrków Trybunalski Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gorzów Wielkopolski| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdynia| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Sosnowiec| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Radom| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gliwice| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Koszalin| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Tarnów| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Elbląg| 886 070 575