Adam Szustek
Pośrednik finansowy o wieloletnim doświadczeniu, który pomaga kredytobiorcom w sporach z bankami. Z zaangażowaniem śledzi rynek kredytów hipotecznych i na bieżąco relacjonuje zmiany, które wpływają na portfel przeciętnego Polaka. Prywatnie wielki fan wędkarstwa.
Porady
Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania a umowa warunkowa
Chcesz dowiedzieć się, czym jest umowa warunkowa? W jaki sposób powinna być napisana umowa przedwstępna warunkowa? W artykule znajdziesz odpowiedź.
Czytaj dalejPorady
Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania a kilka właścicieli
Chcesz dowiedzieć się, jak zawrzeć umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania, jeśli ma ono kilku właścicieli? Przeczytaj artykuł i poznaj odpowiedź.
Czytaj dalejPorady
Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera
Chcesz dowiedzieć się, czym jest umowa rezerwacyjna? do czego służy? oraz jak powinna wyglądać? W poniższym artykule znajdziesz odpowiedź.
Czytaj dalejPorady
Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej
Chcesz dowiedzieć się, jakie istnieją konsekwencje odstąpienia od umowy rezerwacyjnej? Co powinniśmy uwzględnić w umowie rezerwacyjnej? Przeczytaj artykuł.
Czytaj dalejPorady
Umowa deweloperska odsetki i kary umowne
W artykule umieszczono najważniejsze⭐ informacje związane z odsetkami i karami umownymi,➡️ które często zapisane są w umowie deweloperskiej.⭐
Czytaj dalejPorady
Czy zastanawialiście się kiedyś nad znaczeniem słowa „zadatek” w kontekście umowy deweloperskiej?
Zadatek w umowie deweloperskiej funkcjonuje jako forma zabezpieczenia obu stron umowy — zarówno dewelopera, jak i klienta. Co jeszcze warto wiedzieć? Kliknij!
Czytaj dalejPorady
Kary umowne: wezwanie dewelopera do zapłaty
W tym artykule omówimy, jakie kroki warto podjąć, aby skutecznie wezwać dewelopera do zapłaty kary umownej, jakie są podstawy prawne takiego działania. Kliknij!
Czytaj dalejPorady
Jak wygląda umowa deweloperska na lokal użytkowy?
W przypadku umowy deweloperskiej zarówno na lokal użytkowy, jak i na lokal mieszkalny należy zwrócić szczególną uwagę na kilka istotnych kwestii. Jakich?
Czytaj dalejPorady
Jaka forma umowy z deweloperem jest możliwa przed podpisaniem umowy deweloperskiej?
Zakup nieruchomości to niezwykle istotna decyzja życiowa. Bardzo często, mimo że poszukiwania wymarzonego lokalu się zakończyły, masz pytania. Jakie?
Czytaj dalejPorady
Bankructwo dewelopera: co zrobić, żeby nie dać się zaskoczyć?
Czy planujesz zakup nowego mieszkania od dewelopera? To ekscytujący krok, ale istnieje pewne ryzyko związane z inwestycją w nieruchomości. Jak się uchronić?
Czytaj dalejPorady
Umowa deweloperska i zameldowanie: kiedy można złożyć wniosek do urzędu?
Po zakupie nieruchomości od dewelopera nadszedł czas na uregulowanie kolejnych formalności. Należy jednak pamiętać o kilku kwestiach. Jakich?
Czytaj dalejPorady
Na czym polega DFG (Deweloperski Fundusz Gwarancyjny)?
DFG, czyli Deweloperski Fundusz Gwarancyjny powstał w odpowiedzi na silne zapotrzebowanie ochrony praw konsumenckich osób decydujących się na zakup nieruchomości.
Czytaj dalejPorady
Niedotrzymanie terminu umowy przez dewelopera — co powinieneś wiedzieć jako nabywca nieruchomości?
Kiedy podpisujemy umowę deweloperską, oczekujemy, że deweloper dostarczy nieruchomość zgodnie z ustalonymi terminami. Co się dzieje, kiedy terminy przepadają? Klik!
Czytaj dalejPorady
Pozew o wykonanie zobowiązania z umowy deweloperskiej: jak działać w sytuacji konfliktu z deweloperem?
Umowy deweloperskie, zwłaszcza w przypadku mieszkań na rynku pierwotnym, są nieodłącznym elementem tego procesu. Umowy te precyzyjnie określają prawa i obowiązki.
Czytaj dalejPorady
Czym się różnią a czym są do siebie podobne umowa deweloperska i promesa?
Dwa powszechnie występujące typy umów w procesie zakupu nieruchomości to umowa deweloperska i promesa. Obie pełnią kluczowe role, ale się różnią. Czym? Kliknij!
Czytaj dalejPorady
Co trzeba zrobić, żeby odzyskać swoje pieniądze w ramach umowy deweloperskiej?
Może dojść do sytuacji, w której nabywca jest zmuszony do rozwiązania umowy lub chce uzyskać zwrot pieniędzy związanego z zakupem. W tym artykule poznasz odpowiedź.
Czytaj dalejPorady
Podstawowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej
Rezerwacja daje taką gwarancję i pozwala zdobyć środki potrzebne na zakup lub sfinalizowanie innych procesów. Co jeszcze warto wiedzieć? Kliknij!
Czytaj dalejPorady
Na te rzeczy musisz uważać, kiedy podpisujesz umowę deweloperską
Przygotowanie narzędzi i dokumentacji jest kluczowe, aby sprawnie przeprowadzić odbiór mieszkania. Co jeszcze? Kliknij, aby się dowiedzieć!
Czytaj dalejPorady
Czy można skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2% przy zakupie z rynku pierwotnego?
Lista warunków, które musisz spełnić, aby z powodzeniem ubiegać się o tzw. kredyt 2%, jest ściśle określona, zatem warto się z nią jak najwcześniej zapoznać. Kliknij
Czytaj dalejPorady
Metraż w umowie deweloperskiej — jakie ma znaczenie? Jak zabezpieczyć się przed błędami?
Każdy metr kwadratowy ma bezpośredni wpływ na ostateczny koszt nieruchomości. Jak się jednak nierzadko okazuje, że jego wielkość się nie zgadza. Co wtedy? Kliknij!
Czytaj dalejPorady
Księgi wieczyste a inwestycja deweloperska: jak to rozumieć?
Księgi wieczyste stanowią podstawę prawnych dokumentów nieruchomości gruntowych, lokali, budynków oraz mieszkań współwłasnościowych. Co jeszcze trzeba wiedzieć?
Czytaj dalejPorady
Wady ukryte: co deweloper musi z nimi zrobić?
Definicję wad ukrytych – to wszelkie braki produktu, które istniały w chwili zwarcia umowy, ale były niewidoczne. Co można z tym zrobić? Kliknij!
Czytaj dalejPorady
Jak związek ma tytuł prawny do gruntu, który ma deweloper z umową deweloperską?
Umowa deweloperska jest tytułem prawnym, ponieważ po wypełnieniu warunków zawartych w umowie, nabywca otrzymuje prawo własności nieruchomości. Co jeszcze?
Czytaj dalejPorady
Kiedy mnożna pozwać dewelopera za niewywiązanie się z umowy deweloperskiej i jaka jest właściwość sądu?
W przypadku umów deweloperskich zazwyczaj właściwość sądu jest określana na podstawie kilku kluczowych kryteriów. Po pierwsze, to miejsce podpisania dokumentu.
Czytaj dalejPorady
Przedawnienie w sprawie sądowej przeciwko deweloperowi i przedawnienie umowy deweloperskiej – na co uważać?
Pamiętaj, że przysługuje Ci prawo dochodzenia roszczeń od firmy w przypadku gdy lokal ma wady. Ile czasu masz na zgłoszenie ewentualnych nieprawidłowości?
Czytaj dalejPorady
Umowa deweloperska dla spółki z o.o. – czy można ją podpisać jako osoba prawna?
Wybór odpowiedniej formy umowy zależy od celów, które spółka ma związane z nabywaniem nieruchomości oraz od obowiązujących przepisów prawnych. Kliknij!
Czytaj dalejPorady
Obowiązkowe elementy umowy deweloperskiej – na co należy zwrócić uwagę w dokumencie?
Przy sporządzaniu takiej umowy należy zwrócić uwagę na wiele kwestii, aby zabezpieczyć interesy obu stron. Jakie? Kliknij, aby się dowiedzieć!
Czytaj dalejPorady
Jakie są różnice między umową rezerwacyjną a deweloperską?
W procesie zakupu na rynku pierwotnym często spotykamy się z dwoma ważnymi rodzajami umów: umową rezerwacyjną i umową deweloperską. Co je różni? Kliknij!
Czytaj dalej