Masz pytania? Zadzwoń 886 070 575

Umowa deweloperska odsetki i kary umowne

Odsetki i kary umowne zawarte w umowie deweloperskiej | zadzwoń 886 070 575

zdjęcie do W artykule umieszczono najważniejsze⭐  informacje związane z odsetkami i karami umownymi,➡️ które często zapisane są w umowie deweloperskiej.⭐

Jakie odsetki i kary umowne można ponieść, gdy nie dotrzyma się zapisów zawartych w umowie deweloperskiej? Na to pytanie odpowiemy w niniejszym artykule.

Umowa deweloperska odsetki i kary umowne

Na kwestie związane z karami i odsetkami warto zwrócić uwagę jeszcze zanim umowa deweloperska zostanie podpisana. Po złożeniu wszystkich podpisów u notariusza może się okazać, że uniknięcie niekorzystnych klauzul umownych jest już niemożliwe. Prawne konsekwencje podpisania umowy deweloperskiej bywają nieproporcjonalnie wysokie, dlatego warto skonsultować jej treść z doświadczonym prawnikiem.

Informacje dotyczące kar umownych są niezwykle istotne podczas podpisywania umowy deweloperskiej

Niedotrzymanie terminu umowy przez dewelopera

W niektórych sytuacjach zdarza się, że deweloper przekracza ustalony termin oddania nieruchomości lub przekazania prawa własności na nabywcę. Problemem stosunkowo często występującym przy okazji tego rodzaju inwestycji bywa też niedotrzymanie terminu realizacji poszczególnych etapów zobowiązania. Nabywca może w takim przypadku zażądać wypłacenia odsetek, o ile zostały one odpowiednio zastrzeżone w umowie. Deweloper jednak również ma prawo egzekwowania ich od kupującego, na przykład w przypadku znaczących opóźnień w płatności rat.

Umowa deweloperska - kary umowne

Umowa z deweloperem pozwala też na wprowadzenie kar umownych, czyli postanowień nakładających na obie strony wymóg naprawienia szkody powstałej na skutek niewykonania lub niewłaściwego wykonania obowiązków. Odbywa się to na drodze zapłaty zryczałtowanej sumy, zwykle dotyczącej ustalonego okresu czasowego - np. umowa rezerwacyjna przewiduje 500 zł kary umownej za każdy dzień opóźnienia przez nabywcę odbioru mieszkania.  

Wysokość kary umownej

W zależności od uzgodnień między stronami, wysokość kary umownej może być stosunkowo różna. W umowie określa się ją poprzez podanie ustalonej kwoty bądź też w formie odwołania do procentowej wartości całego zobowiązania. Kary umowne nie powinny być przy tym przesadnie wygórowane, ponieważ mogą wówczas zostać uznane za klauzule niedozwolone. W takim przypadku tracą na ważności, dlatego muszą być bardzo precyzyjnie wykalkulowane oraz przedstawione w treści umowy. Niezależnie od tego, jak prezentuje się umowa deweloperska prawnik posiadający odpowiednią specjalizację może być bardzo pomocny w jej dokładnym przeanalizowaniu oraz wprowadzić poprawki.

Oceń artykuł:

Odsetki i kary umowne zawarte w umowie deweloperskiej | zadzwoń 886 070 575
Średnia 5/5 na podstawie 8 opinii.
Potrzebujesz pomocy prawnika przed podpisaniem umowy deweloperskiej? Poproś o kontakt

Potrzebujesz pomocy prawnika przed podpisaniem umowy deweloperskiej? Poproś o kontakt

Baza wiedzy

__

Umowa rezerwacyjna z deweloperem Odbiór mieszkania ze specjalistą Zmiana ceny a umowa deweloperska Co po umowie deweloperskiej? Paździerzowy deweloper - umowa deweloperska Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Kupno mieszkania w starej kamienicy Jak bezpiecznie kupić lokal Odbiór domu - rynek wtórny Odbiór mieszkania - koszty Sprawdzenie księgi wieczystej po adresie Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Sprawdzenie notariusza przed kupnem mieszkania Numer księgi wieczystej - czy to kosztuje? Nieważność umowy przedwstępnej Przeniesienie własności od dewelopera Umowa deweloperska – aneks Waloryzacja ceny - umowa deweloperska Kupno domu od osoby prywatnej - gwarancja Przelew czy gotówka - kupno domu od dewelopera Akt notarialny - czego się wystrzegać? Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze? Garaż - jakie opłaty notarialne Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Czy możemy przelać pieniądze przy kupnie mieszkania Kupno mieszkania - zwolnienie z PCC Kupno lokalu na firmę Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Ranking deweloperów Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Co jest ważne podczas kupna domu od dewelopera Kredyt na dom od dewelopera Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Umowa deweloperska kancelaria prawna Rzeszów | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Szczecin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Toruń | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Łódź | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Olsztyn | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Poznań | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Lublin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kielce | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Zielona Góra | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kraków | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska klauzule niedozwolone Umowa deweloperska kruczki, haczyki, pułapki Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Wiarygodny deweloper - jak go sprawdzić Czy można podpisać umowę rezerwacyjną z deweloperem Jak prawidłowo podpisać umowę przedwstępną z deweloperem Podatek od kupna mieszkania od dewelopera Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Szczecinie Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Gdańsku Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Hipoteka do umowy deweloperskiej Czy można sprawdzić umowę deweloperską Harmonogram związany z umową deweloperską Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Harmonogram przedsięwzięcia a ustawa deweloperska Umowa deweloperska - jak ją sprawdzić Czy z deweloperem warto negocjować Kupno mieszkania od dewelopera najważniejsze informacje Koszty zakupu mieszkania od dewelopera Ile kosztuje umowa przedwstępna u notariusza Kalkulator kosztów umowy deweloperskiej Jak zrealizować cesję umowy deweloperskiej Ile wynosi podatek od zakupu mieszkania deweloperskiego Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską Komentarz do ustawy deweloperskiej Ustawa regulująca umowy deweloperskie Odbiór mieszkania Umowa deweloperska koszty i opłaty Kredyt a umowa deweloperska Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska na co uważać Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską Umowa deweloperska a prospekt informacyjny