Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej

Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej | 886 070 575

Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!

zdjęcie do Chcesz dowiedzieć się, jakie istnieją konsekwencje odstąpienia od umowy rezerwacyjnej? Co powinniśmy uwzględnić w umowie rezerwacyjnej? Przeczytaj artykuł.

W poniższym artykule wyjaśniamy, jakie istnieją konsekwencje odstąpienia od umowy rezerwacyjnej.

Pobierz wzór odstąpienia od umowy rezerwacyjnej w pdf

pobierz plik
Pobierz pdf

Pobierz wzór odstąpienia od umowy rezerwacyjnej w doc

pobierz plik
Pobierz doc

Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej

Umowa rezerwacyjna z deweloperem oparta jest o zasadę swobody kontraktowania wynikającą z Kodeksu Cywilnego. Oznacza to, że szczegóły kontraktu zależą od jego stron, z zaznaczeniem nienaruszania zasad współżycia społecznego. Mimo to należy dokładnie sprawdzić umowę przygotowaną przez firmę deweloperską, tak by nie pozostać stratnym w określonym obszarze. Szczególną uwagę trzeba poświęcić zapisom dotyczącym odstąpienia od podpisanej umowy rezerwacyjnej. Najlepszym rozwiązaniem byłaby bez kosztowa rezygnacja w określonym terminie. Oficjalna rezygnacja powinna zostać przygotowana w formie pisemnej oraz zawierać takie elementy, jak: dane osobowe nabywcy, datę i miejsce wypowiedzenia, treść odstąpienia, informacje o numerze umowy rezerwacyjnej i terminie jej zawarcia, a także podpis osoby kupującej.

Prawnicy z naszej kancelarii mogą Ci pomóc w szczegółowej weryfikacji umowy rezerwacyjnej mieszkania, a także w razie potrzeby przygotowaniu odstąpienia od niej. Z nami właściwie zabezpieczysz swoje interesy i unikniesz strat.

Konsekwencje odstąpienia od umowy rezerwacyjnej

Umowa rezerwacyjna wiąże się zwykle z opłaceniem określonej kaucji. W sytuacji, gdy kupujący chce odstąpić od umowy, często dzieje się tak, że deweloper zgodnie z treścią umowy, zatrzymuje kaucje. Można się, jednak od tego uchronić i w umowie zawrzeć zapis o zwrocie wpłaconych środków. Niektórzy nabywcy stosują adnotację o bez kosztowej rezygnacji w przypadku nieuzyskania kredytu na zakup danego lokalu. W temacie rozwiązywania umowy może zdarzyć się tak, że to sam deweloper będzie chciał ją nam wypowiedzieć (przykładowo z racji znalezienia klienta, który zapłaci więcej za dane mieszkanie). W tej sytuacji nabywca traci przede wszystkim czas i inne okazje mieszkaniowe, które mógłby mieć, jeśli nie zobowiązałby się umową rezerwacyjną w wybranej inwestycji.

Często ten czas przekłada się na realne pieniądze, gdyż ceny mieszkań bardzo szybko rosną. Chcąc nie być stratnym, można wynegocjować w umowie zapis o karze dla firmy deweloperskiej, przykładowo w wysokości dwukrotności naszej kaucji, jeśli ta będzie chciała odstąpić od umowy.

Oceń artykuł:

Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej | 886 070 575
Średnia 5/5 na podstawie 458 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!
zapewniamy bezpieczeństwo

Zapewniamy
bezpieczeństwo

Zwracamy uwagę na szczczegóły

Zwracamy uwagę
na szczczegóły

Mamy szerokie doświadczenie

Mamy szerokie
doświadczenie


Potrzebujesz odbioru technicznego?

Spotkaj się z nami!

Baza wiedzy

__

Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską? Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Umowa deweloperska - koszty i opłaty Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania a umowa warunkowa Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ze spłatą hipoteki Zawarcie umowy przedwstępnej kupna mieszkania a wydanie lokalu Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania a kilka właścicieli Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - dokumenty Garaż - jakie opłaty notarialne Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Nieważność umowy przedwstępnej Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Czy zastanawialiście się kiedyś nad znaczeniem słowa „zadatek” w kontekście umowy deweloperskiej? Kary umowne: wezwanie dewelopera do zapłaty Jak wygląda umowa deweloperska na lokal użytkowy? Jaka forma umowy z deweloperem jest możliwa przed podpisaniem umowy deweloperskiej? Bankructwo dewelopera: co zrobić, żeby nie dać się zaskoczyć? Umowa deweloperska i zameldowanie: kiedy można złożyć wniosek do urzędu? Co powinieneś wiedzieć o umowie deweloperskiej i oświadczeniu majątkowym? Na czym polega DFG (Deweloperski Fundusz Gwarancyjny)? Niedotrzymanie terminu umowy przez dewelopera — co powinieneś wiedzieć jako nabywca nieruchomości? Pozew o wykonanie zobowiązania z umowy deweloperskiej: jak działać w sytuacji konfliktu z deweloperem? Czym się różnią a czym są do siebie podobne umowa deweloperska i promesa? Co trzeba zrobić, żeby odzyskać swoje pieniądze w ramach umowy deweloperskiej? Podstawowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej Na te rzeczy musisz uważać, kiedy podpisujesz umowę deweloperską Czy można skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2% przy zakupie z rynku pierwotnego? Metraż w umowie deweloperskiej — jakie ma znaczenie? Jak zabezpieczyć się przed błędami? Księgi wieczyste a inwestycja deweloperska: jak to rozumieć? Wady ukryte: co deweloper musi z nimi zrobić? Jak związek ma tytuł prawny do gruntu, który ma deweloper z umową deweloperską? Kiedy mnożna pozwać dewelopera za niewywiązanie się z umowy deweloperskiej i jaka jest właściwość sądu? Przedawnienie w sprawie sądowej przeciwko deweloperowi i przedawnienie umowy deweloperskiej – na co uważać? Umowa deweloperska dla spółki z o.o. – czy można ją podpisać jako osoba prawna? Obowiązkowe elementy umowy deweloperskiej – na co należy zwrócić uwagę w dokumencie? Jakie są różnice między umową rezerwacyjną a deweloperską? Jak sfinansować inwestycję deweloperską? Umowa deweloperska i dziedziczenie: najważniejsze informacje