Masz pytania? Zadzwoń 886 070 575

Akt notarialny - czego się wystrzegać?

Sprawdzenie aktu notarialnego | zadzwoń 886 070 575

zdjęcie do Czego powinniśmy się wystrzegać podczas sporządzania aktu notarialnego? Na co powinniśmy zwrócić uwagę? Przeczytaj artykuł i poznaj odpowiedź.

W poniższy artykule przedstawiamy informacje dotyczącego tego, na co zwracać uwagę, zawierając umowę w formie aktu notarialnego.

Akt notarialny - czego się wystrzegać

Zakup nieruchomości to poważne zobowiązanie, które niesie ze sobą spore ryzyko i konsekwencje. Przed samym podpisaniem aktu notarialnego warto dokładnie sprawdzić osobę sprzedającą, warunki umowy, jak i nabywany lokal. Nie można też zapomnieć o weryfikacji kancelarii notarialnej. Nabywca powinien wystrzegać się przede wszystkim niedoprecyzowanych umów rezerwacyjnych, dużych zaliczek i podejrzanych kar umownych. Nie może też popełnić błędu bezgranicznego zaufania dla dewelopera czy osoby prywatnej sprzedającej mieszkanie. W związku z tym najlepszym rozwiązaniem jest przeprowadzenie kompleksowego audytu prawnego. Nasza firma Pewny Lokal specjalizuje się w obszarze analizy dokumentów podczas transakcji zakupu mieszkania bądź domu.

Nasi prawnicy na podstawie dostarczonego aktu notarialnego przygotowują raport, który wypunktowuje niekorzystne zapisy. Na jego podstawie można negocjować poszczególne klauzule, a tym samym uniknąć w przyszłości dotkliwych konsekwencji. Dodatkowo sprawdzamy również księgę wieczystą, a także pozostałe ważne rejestry.

Akt notarialny – na co zwrócić uwagę?

W umowie dotyczącej transakcji zakupu nieruchomości, która będzie podpisywana w formie aktu notarialnego, powinny być zawarte określone elementy. W przypadku zakupu lokalu z rynku pierwotnego o niezbędnych zapisach mówi ustawa deweloperska. Podaje ona: konkretne środki ochrony nabywców (np. rachunek powierniczy), precyzyjny opis mieszkania i przynależności, zawarcie prospektu informacyjnego w tym standardu wykończenia, zawarcie terminów realizacji oraz harmonogramu płatności. Ponadto warto przyjrzeć się kwestiom odsetek, kar umownych i ewentualnych klauzul abuzywnych, czyli nierównomiernych warunków względem poszczególnych stron umowy. Szczegółowa analiza treści przyda się również przy akcie notarialnym zakupu nieruchomości z rynku wtórnego.

Chociaż tu zwykle łatwiej o równe zapisy i weryfikację przedmiotu umowy, lecz mimo to nie powinno się rezygnować ze szczegółowej weryfikacji.

Oceń artykuł:

Sprawdzenie aktu notarialnego | zadzwoń 886 070 575
Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.
Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Baza wiedzy

__

Umowa rezerwacyjna z deweloperem Odbiór mieszkania ze specjalistą Zmiana ceny a umowa deweloperska Co po umowie deweloperskiej? Paździerzowy deweloper - umowa deweloperska Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Kupno mieszkania w starej kamienicy Jak bezpiecznie kupić lokal Odbiór domu - rynek wtórny Odbiór mieszkania - koszty Sprawdzenie księgi wieczystej po adresie Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Sprawdzenie notariusza przed kupnem mieszkania Numer księgi wieczystej - czy to kosztuje? Nieważność umowy przedwstępnej Przeniesienie własności od dewelopera Umowa deweloperska – aneks Waloryzacja ceny - umowa deweloperska Kupno domu od osoby prywatnej - gwarancja Przelew czy gotówka - kupno domu od dewelopera Akt notarialny - czego się wystrzegać? Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze? Garaż - jakie opłaty notarialne Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Czy możemy przelać pieniądze przy kupnie mieszkania Kupno mieszkania - zwolnienie z PCC Kupno lokalu na firmę Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Ranking deweloperów Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Co jest ważne podczas kupna domu od dewelopera Kredyt na dom od dewelopera Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Umowa deweloperska kancelaria prawna Rzeszów | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Szczecin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Toruń | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Łódź | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Olsztyn | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Poznań | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Lublin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kielce | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Zielona Góra | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kraków | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska klauzule niedozwolone Umowa deweloperska kruczki, haczyki, pułapki Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Wiarygodny deweloper - jak go sprawdzić Czy można podpisać umowę rezerwacyjną z deweloperem Jak prawidłowo podpisać umowę przedwstępną z deweloperem Podatek od kupna mieszkania od dewelopera Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Szczecinie Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Gdańsku Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Hipoteka do umowy deweloperskiej Czy można sprawdzić umowę deweloperską Harmonogram związany z umową deweloperską Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Harmonogram przedsięwzięcia a ustawa deweloperska Umowa deweloperska - jak ją sprawdzić Czy z deweloperem warto negocjować Kupno mieszkania od dewelopera najważniejsze informacje Koszty zakupu mieszkania od dewelopera Ile kosztuje umowa przedwstępna u notariusza Kalkulator kosztów umowy deweloperskiej Jak zrealizować cesję umowy deweloperskiej Ile wynosi podatek od zakupu mieszkania deweloperskiego Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską Komentarz do ustawy deweloperskiej Ustawa regulująca umowy deweloperskie Odbiór mieszkania Umowa deweloperska koszty i opłaty Kredyt a umowa deweloperska Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska na co uważać Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską Umowa deweloperska a prospekt informacyjny