Masz pytania? Zadzwoń 886 070 575

Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić

Co sprawdzić przed kupnem mieszkania od dewelopera? | zadzwoń 886 070 575

zdjęcie do W artykule ⭐ podpowiadamy, ➽ na co zwrócić uwagę przed kupnem ➽ mieszkania na rynku pierwotnym.

Niniejszy artykuł podpowiada potencjalnemu nabywcy, na co zwrócić uwagę podczas poszukiwania mieszkania od dewelopera.

Co sprawdzić przed kupnem mieszkania od dewelopera?

Zakup mieszkania od dewelopera jest długotrwałym i skomplikowanym procesem, dlatego wymaga odpowiedniego przygotowania. Nie warto powierzać budowy przyszłego lokalu niedoświadczonej, niewiarygodnej lub nieuczciwej firmie, dlatego przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy trzeba ją dokładnie sprawdzić. Weryfikacji wymagają również inne kwestie związane z przebiegiem inwestycji, o które warto zapytać doświadczonego prawnika.

Deweloper doprecyzowuje standard wykończenia w umowie deweloperskiej

Jak sprawdzić dewelopera?

Większość informacji o deweloperze i jego ofercie znaleźć można w internecie. Najlepsze źródła wiedzy to portale branżowe i media społecznościowe, w których nie brakuje opinii innych nabywców. Wszystkie pozyskane w ten sposób informacje warto skonfrontować z deweloperem w czasie spotkania, aby wyeliminować ewentualne ryzyko.

Co trzeba wiedzieć przed kupnem mieszkania?

Obowiązkiem każdego dewelopera jest przedstawienie potencjalnemu nabywcy prospektu informacyjnego, zanim jeszcze zostanie podpisana umowa deweloperska. Dokumentacja ta jest głównym źródłem informacji zarówno o inwestycji, jak i samej firmie deweloperskiej. Z jej treści wyczytać można kwestie związane ze sposobem finansowania danej nieruchomości, zagospodarowaniem terenu wokół budynku czy faktem posiadania przez sprzedawcę pozwolenia na budowę. Jeżeli deweloper sam nie zaproponuje przedstawienia prospektu, inwestor ma prawo wymagać dostarczenia tego dokumentu.

O co pytać przy kupnie mieszkania od dewelopera?

Zanim umowa z deweloperem zostanie podpisana, warto zapytać go o kilka rzeczy. Należy przede wszystkim ustalić, czy zakup komórki lokatorskiej lub garażu jest obowiązkowy oraz jaka forma posiadania przynależności będzie w takim przypadku przewidziana dla nabywcy. Ważną kwestią jest wysokość czynszu i kosztów użytkowania, a także ostateczna cena lokalu i przynależności. Warto zapytać, czy deweloper ma status właściciela działki czy też jest jedynie użytkownikiem wieczystym. Ustalenia wymaga też kwestia obciążenia inwestycji hipoteką, a także kredytowania w banku i faktu dołączenia promesy do umowy. Deweloper powinien też określić propozycje umownego prawa do odstąpienia, z uwzględnieniem wysokości kar umownych.

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 10 opinii.
Potrzebujesz pomocy prawnika przy podpisaniu umowy deweloperskiej? Poproś o kontakt

Potrzebujesz pomocy prawnika przy podpisaniu umowy deweloperskiej? Poproś o kontakt

Baza wiedzy

__

Umowa deweloperska kancelaria prawna Rzeszów Umowa deweloperska kancelaria prawna Szczecin Umowa deweloperska kancelaria prawna Toruń Umowa deweloperska kancelaria prawna Łódź Umowa deweloperska kancelaria prawna Olsztyn Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole Umowa deweloperska kancelaria prawna Poznań Umowa deweloperska kancelaria prawna Lublin Umowa deweloperska kancelaria prawna Kielce Umowa deweloperska kancelaria prawna Zielona Góra Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław Umowa deweloperska kancelaria prawna Kraków Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska klauzule niedozwolone Umowa deweloperska kruczki, haczyki, pułapki Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Wiarygodny deweloper - jak go sprawdzić Czy można podpisać umowę rezerwacyjną z deweloperem Jak prawidłowo podpisać umowę przedwstępną z deweloperem Podatek od kupna mieszkania od dewelopera Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Szczecinie Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Gdańsku Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Hipoteka do umowy deweloperskiej Czy można sprawdzić umowę deweloperską Umowa deweloperska harmonogram Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Ustawa deweloperska harmonogram Sprawdzenie umowy deweloperskiej Negocjacje z deweloperem Kupno mieszkania od dewelopera krok po kroku Zakup mieszkania od dewelopera koszty Koszt umowy przedwstępnej u notariusza Umowa deweloperska kalkulator Umowa deweloperska cesja Zakup mieszkania od dewelopera podatek Jak zmusić dewelopera do podpisania aktu notarialnego Umowa deweloperska o czym pamiętać Ustawa deweloperska komentarz Umowa deweloperska ustawa Odbiór mieszkania Umowa deweloperska koszty i opłaty Kredyt a umowa deweloperska Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska na co uważać Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską Umowa deweloperska a prospekt informacyjny