Masz pytania? Zadzwoń 886 070 575

Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić

Co sprawdzić przed kupnem mieszkania od dewelopera? | zadzwoń 886 070 575

zdjęcie do W artykule ⭐ podpowiadamy, ➽ na co zwrócić uwagę przed kupnem ➽ mieszkania na rynku pierwotnym.

Niniejszy artykuł podpowiada potencjalnemu nabywcy, na co zwrócić uwagę podczas poszukiwania mieszkania od dewelopera.

Co sprawdzić przed kupnem mieszkania od dewelopera?

Zakup mieszkania od dewelopera jest długotrwałym i skomplikowanym procesem, dlatego wymaga odpowiedniego przygotowania. Nie warto powierzać budowy przyszłego lokalu niedoświadczonej, niewiarygodnej lub nieuczciwej firmie, dlatego przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy trzeba ją dokładnie sprawdzić. Weryfikacji wymagają również inne kwestie związane z przebiegiem inwestycji, o które warto zapytać doświadczonego prawnika.

Deweloper doprecyzowuje standard wykończenia w umowie deweloperskiej

Jak sprawdzić dewelopera?

Większość informacji o deweloperze i jego ofercie znaleźć można w internecie. Najlepsze źródła wiedzy to portale branżowe i media społecznościowe, w których nie brakuje opinii innych nabywców. Wszystkie pozyskane w ten sposób informacje warto skonfrontować z deweloperem w czasie spotkania, aby wyeliminować ewentualne ryzyko.

Co trzeba wiedzieć przed kupnem mieszkania?

Obowiązkiem każdego dewelopera jest przedstawienie potencjalnemu nabywcy prospektu informacyjnego, zanim jeszcze zostanie podpisana umowa deweloperska. Dokumentacja ta jest głównym źródłem informacji zarówno o inwestycji, jak i samej firmie deweloperskiej. Z jej treści wyczytać można kwestie związane ze sposobem finansowania danej nieruchomości, zagospodarowaniem terenu wokół budynku czy faktem posiadania przez sprzedawcę pozwolenia na budowę. Jeżeli deweloper sam nie zaproponuje przedstawienia prospektu, inwestor ma prawo wymagać dostarczenia tego dokumentu.

O co pytać przy kupnie mieszkania od dewelopera?

Zanim umowa z deweloperem zostanie podpisana, warto zapytać go o kilka rzeczy. Należy przede wszystkim ustalić, czy zakup komórki lokatorskiej lub garażu jest obowiązkowy oraz jaka forma posiadania przynależności będzie w takim przypadku przewidziana dla nabywcy. Ważną kwestią jest wysokość czynszu i kosztów użytkowania, a także ostateczna cena lokalu i przynależności. Warto zapytać, czy deweloper ma status właściciela działki czy też jest jedynie użytkownikiem wieczystym. Ustalenia wymaga też kwestia obciążenia inwestycji hipoteką, a także kredytowania w banku i faktu dołączenia promesy do umowy. Deweloper powinien też określić propozycje umownego prawa do odstąpienia, z uwzględnieniem wysokości kar umownych.

Oceń artykuł:

Co sprawdzić przed kupnem mieszkania od dewelopera? | zadzwoń 886 070 575
Średnia 5/5 na podstawie 10 opinii.
Potrzebujesz pomocy prawnika przy podpisaniu umowy deweloperskiej? Poproś o kontakt

Potrzebujesz pomocy prawnika przy podpisaniu umowy deweloperskiej? Poproś o kontakt

Baza wiedzy

__

Umowa rezerwacyjna z deweloperem Odbiór mieszkania ze specjalistą Zmiana ceny a umowa deweloperska Co po umowie deweloperskiej? Paździerzowy deweloper - umowa deweloperska Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Kupno mieszkania w starej kamienicy Jak bezpiecznie kupić lokal Odbiór domu - rynek wtórny Odbiór mieszkania - koszty Sprawdzenie księgi wieczystej po adresie Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Sprawdzenie notariusza przed kupnem mieszkania Numer księgi wieczystej - czy to kosztuje? Nieważność umowy przedwstępnej Przeniesienie własności od dewelopera Umowa deweloperska – aneks Waloryzacja ceny - umowa deweloperska Kupno domu od osoby prywatnej - gwarancja Przelew czy gotówka - kupno domu od dewelopera Akt notarialny - czego się wystrzegać? Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze? Garaż - jakie opłaty notarialne Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Czy możemy przelać pieniądze przy kupnie mieszkania Kupno mieszkania - zwolnienie z PCC Kupno lokalu na firmę Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Ranking deweloperów Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Co jest ważne podczas kupna domu od dewelopera Kredyt na dom od dewelopera Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Umowa deweloperska kancelaria prawna Rzeszów | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Szczecin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Toruń | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Łódź | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Olsztyn | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Poznań | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Lublin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kielce | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Zielona Góra | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kraków | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska klauzule niedozwolone Umowa deweloperska kruczki, haczyki, pułapki Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Wiarygodny deweloper - jak go sprawdzić Czy można podpisać umowę rezerwacyjną z deweloperem Jak prawidłowo podpisać umowę przedwstępną z deweloperem Podatek od kupna mieszkania od dewelopera Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Szczecinie Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Gdańsku Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Hipoteka do umowy deweloperskiej Czy można sprawdzić umowę deweloperską Harmonogram związany z umową deweloperską Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Harmonogram przedsięwzięcia a ustawa deweloperska Umowa deweloperska - jak ją sprawdzić Czy z deweloperem warto negocjować Kupno mieszkania od dewelopera najważniejsze informacje Koszty zakupu mieszkania od dewelopera Ile kosztuje umowa przedwstępna u notariusza Kalkulator kosztów umowy deweloperskiej Jak zrealizować cesję umowy deweloperskiej Ile wynosi podatek od zakupu mieszkania deweloperskiego Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską Komentarz do ustawy deweloperskiej Ustawa regulująca umowy deweloperskie Odbiór mieszkania Umowa deweloperska koszty i opłaty Kredyt a umowa deweloperska Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska na co uważać Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską Umowa deweloperska a prospekt informacyjny