Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!
W poniższym artykule przedstawiamy możliwości przekazania pieniędzy sprzedawcy lokalu.
Zakup mieszkania może zostać sfinansowany ze środków własnych nabywcy, lub dzięki kredytowi hipotecznemu pozyskanemu z banku. Te dwie formy wiążą się z różnymi formalnościami, a także innym sposobem przekazania pieniędzy. I tak z jednej strony kredyt to duży stres, skomplikowany proces oraz wiele potrzebnych dokumentów, lecz z drugiej strony to bank dokonuje przelewu dla sprzedającego nieruchomość. Podstawą do przelewu jest podpisany akt notarialny, a także zawarta z bankiem umowa kredytowa. Po dostarczeniu umowy w ciągu kilku dni sprzedający otrzyma środki na wskazane konto bankowe. W ten sposób osoba sprzedająca lokal nie musi się obawiać, że nabywca nie wykona przelewu, gdyż odpowiedzialny jest za to bank kredytujący zakup. Z kolei posiadając własne pieniądze, nie musimy kłopotać się z ich pozyskaniem, lecz przy opłacaniu mieszkania trzeba zdecydować, w jaki sposób tego dokonać. Tu też sprzedający może mieć obawy związane z bezpiecznym otrzymaniem środków we wskazanym czasie.
Nabywca ma kilka możliwości na przekazanie sprzedawcy lokalu określonej w umowie kwoty. Każdy z nich ma swoje wady i zalety oraz może wzbudzać potencjonalne obiekcje sprzedającego. Opcje są następujące:
Potrzebujesz pomocy prawnika od nieruchomości?