Masz pytania? Zadzwoń 886 070 575

Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości

Koszt przeniesienia własności nieruchomości od dewelopera | zadzwoń 886 070 575

zdjęcie do W artykule dowiesz ⭐ się ile kosztuje ➡️ przeniesienie własności nieruchomości od dewelopera.⭐

W niniejszym artykule poznasz odpowiedź na pytanie jaki jest koszt przeniesienia własności nieruchomości od dewelopera.

Przeniesienie własności nieruchomości od dewelopera

Umowa przeniesienia własności to ostatni etap kończący proces nabycia nieruchomości. Następuje on po opłaceniu nabytego lokalu i oficjalnym odbiorze technicznym. Umowa ta bezwzględnie wymaga formy notarialnej, co wiąże się z dodatkowymi kosztami. W odróżnieniu od umowy deweloperskiej, umowa przenosząca własność w całości opłacana jest przez nabywcę (deweloper nie partycypuje w opłacie taksy notarialnej). Należy być świadomym, że koszt takiego aktu to dodatkowe kilka tysięcy złotych, które obejmuje przede wszystkim: taksę notarialną, wniosek wieczystoksięgowy oraz niezbędne wypisy aktu notarialnego.

Terminy to niezwykle ważny aspekt w trakcie realizacji inwestycji przez dewelopera

Koszt przeniesienia własności nieruchomości od dewelopera

Główny koszt związany z przeniesieniem własności mieszkania bądź domu dotyczy taksy notarialnej. Taksa z kolei uzależniona jest od wartości nieruchomości, a także cennika danej kancelarii – z tym, że maksymalną wysokość taksy reguluje Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości. Przykładowo dla transakcji kupna z przedziału od 60 tysięcy do 1 miliona złotych taksa wynosi 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 tysięcy złotych. Z kolei wypis aktu notarialnego to kwota 6 złotych za każdą rozpoczętą stronę odpisu – średnio umowa zawiera około 20-30 stron. Do taksy i wypisów należy dodać jeszcze VAT. Całość kwoty za przeniesienie własności nieruchomości trzeba od razu opłacić w kancelarii notarialnej po podpisaniu umowy.

Czy można obniżyć koszt umowy przeniesienia własności?

Jedyną opcją, żeby zapłacić mniej w kancelarii za przeniesienie własności nieruchomości jest negocjacja wysokości taksy z notariuszem. Warto mieć na uwadze, że deweloper współpracuje zwykle z wybraną kancelarią, która ma określone stawki. Oczywiście mamy prawo do zmiany notariusza, aczkolwiek sporządzenie aktu notarialnego od nowa jest bardzo czasochłonne i finalnie może kosztować więcej niż cena ustalona przez kancelarię dewelopera. Dlatego powinno się być z tym bardzo ostrożnym i nie podejmować pochopnych decyzji.


Oceń artykuł:

Koszt przeniesienia własności nieruchomości od dewelopera | zadzwoń 886 070 575
Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.
Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Baza wiedzy

__

Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Co jest ważne podczas kupna domu od dewelopera Kredyt na dom od dewelopera Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Umowa deweloperska kancelaria prawna Rzeszów | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Szczecin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Toruń | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Łódź | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Olsztyn | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Poznań | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Lublin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kielce | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Zielona Góra | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kraków | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska klauzule niedozwolone Umowa deweloperska kruczki, haczyki, pułapki Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Wiarygodny deweloper - jak go sprawdzić Czy można podpisać umowę rezerwacyjną z deweloperem Jak prawidłowo podpisać umowę przedwstępną z deweloperem Podatek od kupna mieszkania od dewelopera Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Szczecinie Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Gdańsku Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Hipoteka do umowy deweloperskiej Czy można sprawdzić umowę deweloperską Harmonogram związany z umową deweloperską Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Harmonogram przedsięwzięcia a ustawa deweloperska Umowa deweloperska - jak ją sprawdzić Czy z deweloperem warto negocjować Kupno mieszkania od dewelopera najważniejsze informacje Koszty zakupu mieszkania od dewelopera Ile kosztuje umowa przedwstępna u notariusza Kalkulator kosztów umowy deweloperskiej Jak zrealizować cesję umowy deweloperskiej Ile wynosi podatek od zakupu mieszkania deweloperskiego Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską Komentarz do ustawy deweloperskiej Ustawa regulująca umowy deweloperskie Odbiór mieszkania Umowa deweloperska koszty i opłaty Kredyt a umowa deweloperska Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska na co uważać Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską Umowa deweloperska a prospekt informacyjny