Zakup mieszkania na firmę | zadzwoń 886 070 575

 Kupno lokalu na firmę – korzyści

Zakup nieruchomości na firmę jest bardzo opłacalny i niesie ze sobą wiele korzyści. Oczywiście w celu wygenerowania zysków trzeba dokładnie przeanalizować wspomnianą transakcję i przedmiot umowy. Jeśli jednak lokal, akt notarialny i pozostałe dokumenty nie budzą wątpliwości, to przedsiębiorca zyska na tej inwestycji, więcej niż osoba prywatna w podobnej sytuacji. Przede wszystkim koszt zakupionego mieszkania można odjąć od przychodu, co spowoduje mniejszy dochód, a tym samym mniejsze podatki. Ponadto osoby prowadzące biznes mogą również wliczyć wysokość odsetek od kredytu mieszkaniowego w koszty prowadzenia firmy. Natomiast w przypadku zakupu mieszkania na wynajem na potrzeby działalności opodatkowanej, istnieje możliwość odliczenia przez przedsiębiorcę VATu. Co więcej, same rachunki, które przeznaczone są na utrzymanie nieruchomości, da się także wliczyć do kosztów uzyskania przychodu, a tym samym odliczyć od podatku dochodowego. W związku z powyższym widać, jak duże profity daje kupno lokalu na firmę, ważne jest tylko by umieć z nich skorzystać.

Zakup mieszkania na firmę – co trzeba wiedzieć?

Kupno lokalu na firmę to nie tylko benefity, lecz także duże ryzyko i odpowiedzialność. Chcąc uniknąć problemów należy zawczasu dokładnie sprawdzić sytuacje prawną nieruchomości, co obejmuje głównie analizę księgi wieczystej i aktu notarialnego. Powinno się również zajrzeć do ewidencji gruntów i sprawdzić zagospodarowanie okolicznych działek. Warto też przyjrzeć się aspektom technicznym poprzez szczegółowy przegląd mieszkania – można to zlecić firmie, która specjalizuje się w takich audytach, jak choćby nasza spółka Pewny Lokal. Nasi inżynierowie, dzięki swojej wiedzy i odpowiedniemu sprzętowi są w stanie wykryć ukryte wady i usterki. Jeśli powyższe obszary nie budzą naszych wątpliwości, pozostaje jeszcze bardzo ważna strona finansowa. Tu z pewnością przyda się konsultacja z dobrą księgową, która podpowie, jak należy rozliczać się z takiego lokalu i co się stanie z wysokością podatków.