Masz pytania? Zadzwoń 886 070 575

Kupno mieszkania w starej kamienicy

Mieszkanie w kamienicy | 886 070 575

zdjęcie do Chcesz dowiedzieć się, jak wygląda kupno mieszkania w starej kamienicy? O czym należy pamiętać przed kupnem mieszkania? Przeczytaj artykuł.

W poniższym artykule wyjaśniamy, jak bezpiecznie kupić mieszkanie w starej kamienicy.

Kupno mieszkania w starej kamienicy - na co dokładnie zwrócić uwagę?

Należy mieć świadomość, że kupno mieszkania na rynku wtórnym nie jest tak prostym zadaniem, jak mogłoby się wydawać. Na jakie kwestie powinno się zwrócić uwagę przed podjęciem ostatecznej decyzji? Jak powinien wyglądać odbiór mieszkania?

Technika budowy i przeprowadzone remonty

Są to bardzo ważne aspekty, które powinna uwzględnić osoba zainteresowana zakupem mieszkania w starej kamienicy. Bardzo istotne znaczenie ma technika, w jakim została zbudowana dana kamienica. Od wspomnianego faktu będzie zależało ile określony budynek, będzie mógł być eksploatowany. Zdecydowanie najlepszym możliwym rozwiązaniem będzie odpuszczenie sobie kamienicy wybudowanej w XIX wieku techniką drewnianą. Warto wiedzieć, że strop budowlany z metalowych dwuteowników, który jest wypełniony cegłami, będzie gwarantował, iż budynek będzie stał przynajmniej kilka dziesięcioleci. Nie można oczywiście zapomnieć zweryfikować, jakie remonty odbyły się do tej pory.

Niestety tylko bardzo mała liczba budynków jest systematycznie modernizowana, a także wyposażona w nowoczesne instalacje miejskie. W zdecydowanej większości przypadków w starszych kamienicach są wykonywane niepełne remonty. Należy dowiedzieć się dokładnie, które elementy danego budynku były odnawiane. Oczywiście pełne informacje na ten temat będzie miała wspólnota mieszkaniowa.

Jakie kwestie należy jeszcze uwzględnić przy wyborze kamienicy?

Wybór piętra w przypadku kamienic ma zdecydowanie większe znaczenie, niż mogłoby się wydawać. Osoby, które zdecydują się na zakup lokalu na parterze mogą spotkać się w ogromnymi stratami ciepła przez piwnicę. Dobrą decyzją nie będzie także wybranie mieszkania na poddaszu. Jest ono bowiem narażone na ewentualną utratę ciepła przez nieprawidłowo ocieplony dach. Zdecydowanie najlepszym możliwym rozwiązaniem będzie zatem zakup mieszkania znajdującego się między dwoma wspomnianymi kondygnacjami. Koniecznie trzeba zdawać sobie sprawę, że starsze budynki mogą być wpisane do Rejestru Zabytków. Osoby posiadające mieszkanie w takiej kamienicy w przypadku chęci naruszenia elewacji, musiałyby za każdym razem pytać o zgodę właściwego konserwatora zabytków. Doskonałym przykładem może być próba wymiany okien. Warto zatem poważnie przemyśleć zakup lokalu w kamienicy wpisanej do Rejestru Zabytków.

Oceń artykuł:

Mieszkanie w kamienicy | 886 070 575
Średnia -/5 na podstawie 0 opinii.
Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Potrzebujesz odbioru technicznego? Spotkaj się z nami!

Baza wiedzy

__

Umowa rezerwacyjna z deweloperem Odbiór mieszkania ze specjalistą Zmiana ceny a umowa deweloperska Co po umowie deweloperskiej? Paździerzowy deweloper - umowa deweloperska Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Kupno mieszkania w starej kamienicy Jak bezpiecznie kupić lokal Odbiór domu - rynek wtórny Odbiór mieszkania - koszty Sprawdzenie księgi wieczystej po adresie Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Sprawdzenie notariusza przed kupnem mieszkania Numer księgi wieczystej - czy to kosztuje? Nieważność umowy przedwstępnej Przeniesienie własności od dewelopera Umowa deweloperska – aneks Waloryzacja ceny - umowa deweloperska Kupno domu od osoby prywatnej - gwarancja Przelew czy gotówka - kupno domu od dewelopera Akt notarialny - czego się wystrzegać? Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze? Garaż - jakie opłaty notarialne Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Czy możemy przelać pieniądze przy kupnie mieszkania Kupno mieszkania - zwolnienie z PCC Kupno lokalu na firmę Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Ranking deweloperów Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Co jest ważne podczas kupna domu od dewelopera Kredyt na dom od dewelopera Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Umowa deweloperska kancelaria prawna Rzeszów | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Szczecin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Toruń | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Łódź | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Olsztyn | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Poznań | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Lublin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kielce | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Zielona Góra | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kraków | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska klauzule niedozwolone Umowa deweloperska kruczki, haczyki, pułapki Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Wiarygodny deweloper - jak go sprawdzić Czy można podpisać umowę rezerwacyjną z deweloperem Jak prawidłowo podpisać umowę przedwstępną z deweloperem Podatek od kupna mieszkania od dewelopera Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Szczecinie Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Gdańsku Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Hipoteka do umowy deweloperskiej Czy można sprawdzić umowę deweloperską Harmonogram związany z umową deweloperską Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Harmonogram przedsięwzięcia a ustawa deweloperska Umowa deweloperska - jak ją sprawdzić Czy z deweloperem warto negocjować Kupno mieszkania od dewelopera najważniejsze informacje Koszty zakupu mieszkania od dewelopera Ile kosztuje umowa przedwstępna u notariusza Kalkulator kosztów umowy deweloperskiej Jak zrealizować cesję umowy deweloperskiej Ile wynosi podatek od zakupu mieszkania deweloperskiego Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską Komentarz do ustawy deweloperskiej Ustawa regulująca umowy deweloperskie Odbiór mieszkania Umowa deweloperska koszty i opłaty Kredyt a umowa deweloperska Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska na co uważać Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską Umowa deweloperska a prospekt informacyjny