Numer księgi wieczystej - koszt | 886 070 575

W jaki sposób założyć księgę wieczystą?

Założenie księgi wieczystej umożliwia zgodny z prawem obrót określoną nieruchomością. Proces zakładania KW został uregulowany w ustawie z 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece. I tak poza podstawowymi danymi (typu adres, właściciel, obciążenia), zbierane są także inne istotne dokumenty powiązane z daną nieruchomością. Warto zaznaczyć, że w przeciwieństwie do podstawowych informacji, dostęp do akt jest możliwy wyłącznie dla osób, które posiadają konkretny interes prawny. Chcąc założyć KW, trzeba złożyć wniosek wraz z właściwymi dokumentami do Wydziału Ksiąg Wieczystych, który odpowiada lokalizacji nieruchomości względem Sądu Rejonowego. Pośród dokumentacji musi znaleźć się wypis z rejestru gruntów oraz dokument, który potwierdzi zakup nieruchomości, np. umowa deweloperska, lub umowa kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego. Składane dokumenty muszą zostać przedłożone w oryginalne bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem.

Należy pamiętać, że założenie księgi wieczystej wiąże się z określonymi kosztami oraz z kilku tygodniowym okresem oczekiwania.

Numer księgi wieczystej - czy to kosztuje?

Złożenie księgi wieczystej to wydatek wysokości 100 złotych. Poza tą kwotą trzeba mieć na uwadze, że pozyskanie niezbędnych do złożenia wniosku dokumentów też kosztuje, przykładowo wypis i wyrys z rejestru gruntów to kolejne 150 złotych. Do tego należy dodać jeszcze stałą opłatę za wypis hipoteki do rejestru, która liczy 200 złotych. Nie można także zapomnieć o opłaceniu 19 zł z tytułu podatku. Chcąc ułatwić sobie proces zakładania księgi, można poprosić o to notariusza, u którego podpisujemy akt notarialny. Wystarczy przekazać mu wskazane wcześniej dokumenty wraz z odpowiednią opłatą. Notariusz za wypełnienie wniosku oraz przekazanie go do sądu pobierze określoną kwotę.

Opłata ta będzie bazować na ustalonej w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości wysokości taksy notarialnej. Pomoc notariusza zdecydowanie upraszcza proces zakładania KW dla nieruchomości, w związku z tym wielu nabywców korzysta z takiej możliwości.