Odbiór mieszkania

Odbior mieszkania a umowa deweloperska

Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!

zdjęcie do Wyjaśniamy, ⭐ czy jest odbiór mieszkania i zachęcamy ➡️ do kontaktu ze współpracującymi z nami ➡ odbieraczami,

Dlaczego warto wykonać kompleksowy odbiór techniczny mieszkania? Kto może nam pomóc? Co sprawdzić? Odpowiedź w naszym artykule.

Odbiór techniczny mieszkania – kwestie formalne

Proces odbioru technicznego mieszkania regulowany jest przez ustawę deweloperską. Moment odbioru nieruchomości od dewelopera jest jednym z najważniejszych punktów całego cyklu związanego z nabyciem nowego mieszkania. Wszystkie usterki czy też wady nieruchomości powinny trafić do protokołu, który podpisywany jest bezpośrednio po wykonanym odbiorze. Deweloper w ciągu 14 dni ma obowiązek odnieść się do listy usterek oraz ma 30 dni na ich naprawę. Jest to w zasadzie jedyny moment, w którym możemy zobowiązać dewelopera do naprawy usterek na jego koszt. Oczywiście przysługuje nam jeszcze pięcioletnia rękojmia, ale tutaj deweloper może próbować negować zgłoszone usterki przez fakt, że zamieszkujemy nieruchomość.  Deweloperzy często także odrzucają usterki zgłoszone w ramach rękojmi tłumacząc się tym, iż usterka została spowodowana przez ekipę remontową. Jak więc widać do odbioru należy podejść w sposób kompleksowy, dzięki czemu nie będziemy musieli ponosić wysokich kosztów naprawy wad/usterek mieszkania.

Informacje związane z tym, czym jest przedmiot umowy

Odbiór mieszkania – co sprawdzać?

Wydaje się, że nowe mieszkanie powinno być pozbawione wad. Niestety, mieszkania bezusterkowe w zasadzie nie istnieją. Spowodowane jest to najczęściej pośpiechem podczas prac budowlanych.

Podczas weryfikacji stanu technicznego mieszkania należy zwrócić uwagę m.in. na takie elementy jak:

- zgodność mieszkania z rzutem architektonicznym i standardem wykończenia lokalu

- sprawdźmy czy np. rodzaj stolarki albo klasa tynków zgadzają się z dokumentacją

- zweryfikujmy rysy, pęknięcia, niedociągnięcia budowlane

- sprawdźmy odchylenia od płaszczyzny tynków

- skontrolujmy równość wylewki, poziom, ubytki

- sprawdźmy czy drzwi i okna są odpowiednio wyregulowane

- skontrolujmy czy instalacje np. elektryczna, wodno-kanalizacyjna są zgodne z umową.

Jak widać elementów do sprawdzenia jest wiele. Te, które wymieniliśmy to tylko część. Do kompleksowego odbioru będzie potrzebny nam też specjalistyczny sprzęt jak np. łaty, poziomice, szczelinomierz, dalmierz, pirometr czy też laser krzyżowy oraz kamera termowizyjna. Dzięki dogłębnej kontroli będziemy mieć pewność, że nasze mieszkanie jest pozbawione wad oraz usterek. Jak jednak sprawdzić wszystkie te elementy nie znając się na budownictwie lub nie mając kompletu sprzętu? Najlepszym rozwiązaniem będzie skorzystanie z pomocy firm wyspecjalizowanej w odbiorach technicznych nieruchomości od deweloperów.

Pomoc inżyniera do odbioru mieszkania

Żeby dokonać fachowego odbioru mieszkania potrzebne są następujące elementy:

- doświadczenie

- znajomość norm budowlanych

- komplet specjalistycznego sprzętu.

Umowadeweloperska.com współpracuje z inżynierami specjalizującymi się w odbiorze mieszkań i domów. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu fachowców będziemy mieć pewność, że mieszkanie nie kryje niepokojących wad czy też usterek. Inżynier dopilnuje, aby wszystkie usterki trafiły do protokołu odbioru, a także będzie negocjował w naszym imieniu z deweloperem, jeśli ten nie będzie chciał uznać zasadności usterki. Dzięki licznym szkoleniom fachowcy specjalizujący się w odbiorach nieruchomości znają zmieniające się normy budowlane. Fachowiec będzie w stanie wykryć też usterki, które nie są widoczne gołym okiem jak np. zawilgocenia, zacieki czy też ogniska korozji biologicznej. Pamiętajmy, że pomoc fachowca okaże się nieodzowna jeśli zależy nam na dokładnym sprawdzeniu mieszkania.

Jeżeli potrzebują Państwo pomocy fachowca do odbioru mieszkania lub domu to zapraszamy do kontaktu.

Oceń artykuł:

Odbior mieszkania a umowa deweloperska
Średnia 5/5 na podstawie 32 opinii.

Potrzebujesz odbioru technicznego?

zapewniamy bezpieczeństwo

Zapewniamy
bezpieczeństwo

Zwracamy uwagę na szczczegóły

Zwracamy uwagę
na szczczegóły

Mamy szerokie doświadczenie

Mamy szerokie
doświadczenie


Potrzebujesz pomocy prawnika przy podpisaniu umowy deweloperskiej?

Zamów rozmowę

Baza wiedzy

__

Kredyt a umowa deweloperska Jak zrealizować cesję umowy deweloperskiej Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Garaż - jakie opłaty notarialne Umowa deweloperska a prospekt informacyjny Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Ile wynosi podatek od zakupu mieszkania deweloperskiego Kredyt na dom od dewelopera Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Podatek od kupna mieszkania od dewelopera Notariusz - płatność gotówką Waloryzacja ceny - umowa deweloperska Kupno mieszkania a urząd skarbowy Ile kosztuje umowa przedwstępna u notariusza Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania Koszty zakupu mieszkania od dewelopera Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Ustawa regulująca umowy deweloperskie Umowa deweloperska - koszty i opłaty Hipoteka do umowy deweloperskiej Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Wyłączenie rękojmi przy sprzedaży nieruchomości Rozwiązanie umowy deweloperskiej wzór Wypowiedzenie umowy deweloperskiej Komentarz do ustawy deweloperskiej Ile bierze notariusz za kupno mieszkania Pytania do dewelopera Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania a umowa warunkowa Umowa przedwstępna kupna mieszkania a dług spadkowy Zakup mieszkania a ekspektatywa Ranking deweloperów Warszawa Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży działki Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ze spłatą hipoteki Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania a kilka właścicieli Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - dokumenty Zawarcie umowy przedwstępnej kupna mieszkania a wydanie lokalu Czy można sprawdzić umowę deweloperską Umowa deweloperska a umowa sprzedaży Formalności po zakupie domu Najlepsi deweloperzy Warszawa Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Umowa deweloperska prawnik Umowa deweloperska na co uważać Odbiór mieszkania Na co zwrócić uwagę czytając umowę deweloperską Kalkulator kosztów umowy deweloperskiej Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kraków | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Harmonogram przedsięwzięcia a ustawa deweloperska Umowa deweloperska - jak ją sprawdzić Czy z deweloperem warto negocjować Kupno mieszkania od dewelopera najważniejsze informacje Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Gdańsku Harmonogram związany z umową deweloperską Sprawdzenie umowy deweloperskiej z prawnikiem w Szczecinie Umowa deweloperska klauzule niedozwolone Umowa deweloperska kruczki, haczyki, pułapki Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Wiarygodny deweloper - jak go sprawdzić Czy można podpisać umowę rezerwacyjną z deweloperem Kupno mieszkania od dewelopera - co trzeba sprawdzić Umowa deweloperska na co zwrócić uwagę Umowa deweloperska kancelaria prawna Kielce | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Zielona Góra | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Lublin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Łódź | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Olsztyn | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Poznań | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Rzeszów | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Szczecin | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Toruń | 886 070 575 O co pytać przy kupnie mieszkania Pełnomocnictwo do odbioru mieszkania od dewelopera Umowa przedwstępna kupna domu Inwestor a deweloper Formalności po zakupie mieszkania - urząd miasta Jak sprawdzić rachunek powierniczy dewelopera Ranking deweloperów Opinie o deweloperach Najwięksi deweloperzy w Polsce Co jest ważne podczas kupna domu od dewelopera Kupno lokalu na firmę Inwestowanie w condohotele i aparthotele Kupno domu od osoby prywatnej - gwarancja Przelew czy gotówka - kupno domu od dewelopera Akt notarialny - czego się wystrzegać? Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Czy możemy przelać pieniądze przy kupnie mieszkania Kupno mieszkania - zwolnienie z PCC Sprawdzenie księgi wieczystej po adresie Sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Sprawdzenie notariusza przed kupnem mieszkania Numer księgi wieczystej - czy to kosztuje Nieważność umowy przedwstępnej Przeniesienie własności od dewelopera Umowa deweloperska – aneks Kupno mieszkania w starej kamienicy Jak bezpiecznie kupić lokal Odbiór domu - rynek wtórny Odbiór mieszkania - koszty Umowa rezerwacyjna z deweloperem Odbiór mieszkania ze specjalistą Zmiana ceny a umowa deweloperska Co po umowie deweloperskiej Paździerzowy deweloper - umowa deweloperska Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Umowa przedwstępna bez notariusza - wzór Jak prawidłowo podpisać umowę przedwstępną z deweloperem Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gorzów Wielkopolski| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdynia| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Sosnowiec| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Radom| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gliwice| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Koszalin| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Tarnów| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Elbląg| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Częstochowa| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Siedlce| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Kołobrzeg| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Świdnica| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Legnica| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Ełk| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Zabrze| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bielsko Biała| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bytom| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Rybnik| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Ruda Śląska| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Tychy| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Płock| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Dąbrowa Górnicza| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wałbrzych| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Włocławek| 886 070 575