Paździerzowy deweloper - umowa deweloperska

Paździerzowy deweloper | 886 070 575

Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!

zdjęcie do Chcesz dowiedzieć się, jak rozpoznać nieuczciwego dewelopera? Czego powinniśmy się obawiać przed kupnem mieszkania od paździerzowego dewelopera? Sprawdź artykuł!

W poniższym artykule wyjaśniamy, jak rozpoznać paździerzowego dewelopera.


Warto wiedzieć, że podpisanie umowy z paździerzowym deweloperem ma kilka istotnych zalet. Zdecydowanie najczęściej wymienianą przez nabywców jest oczywiście cena. Dlaczego warto zdecydować się na kupno mieszkania na rynku pierwotnym u dewelopera paździerzowego? Nie ponowi on bowiem żadnych kosztów prowadzenia rachunku powierniczego. Ponadto nie potrzebuje zatrudniać pracowników, którzy będą odpowiedzialni za przygotowanie koniecznej dokumentacji. Jak wygląda w takiej sytuacji odbiór mieszkania?

Jakie są zalety rozpoczęcia współpracy z paździerzowym deweloperem?

Deweloper może zaoferować przyszłym nabywcom konkurencyjną cenę. W omawianym przypadku odpadają także koszty taksy notarialnej za umowę deweloperską. W zdecydowanej większości przypadków jest ona dzielona między nabywcę, a dewelopera. Rekomendowane jest oczywiście zweryfikowanie firmy. Wtedy w przypadku, gdy deweloper paździerzowy zaproponuje atrakcyjną cenę, można podjąć decyzję nie tylko o podpisaniu umowy przedwstępnej i rezerwacyjnej, ale również ostatecznej. Klient musi jednak znać ryzyko, na jakie jest narażony. Koniecznie trzeba zdawać sobie sprawę, że to deweloper będzie popełniał przestępstwo w świetle ustawy deweloperskiej, a nie nabywca.

Jakie kwestie trzeba wziąć pod uwagę przed podpisaniem umowy z deweloperem paździerzowym?

Osoba zainteresowana musi mieć świadomość, że wpłacone przez nią pieniądze w formie kaucji lub zaliczki nie trafią na rachunek powierniczy. Oznacza to, że nie ma pewności, że odzyska je, gdyby doszło do bankructwa paździerzowego deweloper. Świetnym rozwiązaniem będzie zatem zobowiązanie wspomnianego dewelopera w umowie, że musi zwrócić dwukrotność wpłaconej kwoty, gdyby odstąpił od umowy. Koniecznie trzeba zdawać sobie sprawę, że umowa pisemna z deweloperem paździerzowym nie jest w żaden sposób obwarowana wymogami Ustawy deweloperskiej. Deweloper nie musi zatem dołączyć do umowy standardu wykończenia, prospektu informacyjnego. Należy zatem zadbać o to, by do umowy został dołączony szczegółowo opisany przyszły standard wykończenia danego lokalu.

Rekomendowane jest również dołączenie do umowy klauzuli, aby deweloper zobowiązał się do wypłacenia dwukrotności zaliczki, gdyby mieszkanie nie było zgodne ze wspomnianym standardem.

Oceń artykuł:

Paździerzowy deweloper | 886 070 575
Średnia 5/5 na podstawie 40 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika od nieruchomości?

zapewniamy bezpieczeństwo

Zapewniamy
bezpieczeństwo

Zwracamy uwagę na szczczegóły

Zwracamy uwagę
na szczczegóły

Mamy szerokie doświadczenie

Mamy szerokie
doświadczenie


Potrzebujesz pomocy prawnika przy podpisaniu umowy deweloperskiej?

Zamów rozmowę

Baza wiedzy

__

Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Umowa deweloperska - koszty i opłaty Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską? Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania a umowa warunkowa Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ze spłatą hipoteki Zawarcie umowy przedwstępnej kupna mieszkania a wydanie lokalu Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania a kilka właścicieli Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - dokumenty Garaż - jakie opłaty notarialne Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Nieważność umowy przedwstępnej Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Nieuczciwy deweloper - jak go sprawdzić? Kredyt czy umowa deweloperska, co jest najpierw? Umowa deweloperska prawnik Sprawdzenie umowy deweloperskiej Chorzów, kancelaria prawna Chorzów Sprawdzenie umowy deweloperskiej Kalisz, kancelaria prawna Kalisz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Grudziądz, kancelaria prawna Grudziądz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jaworzno, kancelaria prawna Jaworzno Sprawdzenie umowy deweloperskiej Słupsk, kancelaria prawna Słupsk Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jastrzębie-Zdrój, kancelaria prawna Jastrzębie-Zdrój Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jelenia Góra, kancelaria prawna Jelenia Góra Sprawdzenie umowy deweloperskiej Mysłowice, kancelaria prawna Mysłowice Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piła, kancelaria prawna Piła Sprawdzenie umowy deweloperskiej Konin, kancelaria prawna Konin Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piotrków Trybunalski, kancelaria prawna Piotrków Trybunalski Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gorzów Wielkopolski| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdynia| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Sosnowiec| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Radom| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gliwice| 886 070 575