Aneks do umowy deweloperskiej | 886 070 575

Umowa deweloperska – aneks

Aneks do umowy deweloperskiej ma miejsce w sytuacji, gdy któraś ze stron – deweloper bądź nabywca – potrzebują zmiany warunków w zawartym już akcie notarialnym. Poprzez podpisanie aneksu oficjalnie zatwierdzają nowe zapisy, jednocześnie zachowując uprzednio ustalone pozostałe postanowienia. W ten sposób nie trzeba rozwiązywać wcześniej zawartego aktu. Aneks poza funkcją związaną z dokonaniem zmian w umowie deweloperskiej, służy także dodaniu nowych warunków, albo uchyleniu już istniejących. Dzięki aneksowi do umowy można uchronić się przed dotkliwymi następstwami niewypełnienia zobowiązań – przykładowo niedotrzymania terminu spłaty kolejnej raty bądź realizacji konkretnego etapu budowy. Jest to istotne, zwłaszcza że poza określoną karą, konsekwencją może być zerwanie umowy. W związku z tym zazwyczaj w interesie obu stron jest podtrzymanie transakcji, więc możliwość na aneks jest doskonałą okazją na jej zachowanie.

Jak zawrzeć aneks do umowy deweloperskiej?
Chcąc zawrzeć aneks do umowy deweloperskiej, przede wszystkim należy ustalić jego treść i uzyskać zgodę drugiej strony na jego podpisanie. Czasem nie jest to proste i wymaga czasu, ponieważ droga od reprezentanta dewelopera do zatwierdzenia zmian przez osoby decyzyjne wymaga dobrej argumentacji i zrozumienia. Niemniej, gdy firma deweloperska wyrazi chęć na dokonanie zmian warunków, można umówić już wizytę w kancelarii notarialnej. Oczywiście chęć na renegocjacje poszczególnych zapisów może też zaistnieć ze strony dewelopera. Warto w tym przypadku szczegółowo przeanalizować zaproponowane zmiany. W tym celu zachęcamy do skorzystania z pomocy naszych prawników. Nasi specjaliści od lat wspierają nabywców w bezpiecznych transakcjach na rynku pierwotnym oraz wtórnym.

Dokonują skrupulatnej analizy i wyłapują wszelkie ryzykowne warunki. Mając pewność, że zawartość aneksu nie godzi w nasze interesy, spokojnie można go podpisać. Należy pamiętać, że aneks do umowy musi być zawarty w formie aktu notarialnego. Bez zachowania tej formy, zmiany nie będą zobowiązujące i ważne.