Umowa deweloperska – aneks
Aneks do umowy deweloperskiej | 886 070 575
Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!
Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!
W poniższym artykule wyjaśniamy, jak zawrzeć aneks do umowy deweloperskiej.
Aneks do umowy deweloperskiej ma miejsce w sytuacji, gdy któraś ze stron – deweloper bądź nabywca – potrzebują zmiany warunków w zawartym już akcie notarialnym. Poprzez podpisanie aneksu oficjalnie zatwierdzają nowe zapisy, jednocześnie zachowując uprzednio ustalone pozostałe postanowienia. W ten sposób nie trzeba rozwiązywać wcześniej zawartego aktu. Aneks poza funkcją związaną z dokonaniem zmian w umowie deweloperskiej, służy także dodaniu nowych warunków, albo uchyleniu już istniejących. Dzięki aneksowi do umowy można uchronić się przed dotkliwymi następstwami niewypełnienia zobowiązań – przykładowo niedotrzymania terminu spłaty kolejnej raty bądź realizacji konkretnego etapu budowy. Jest to istotne, zwłaszcza że poza określoną karą, konsekwencją może być zerwanie umowy. W związku z tym zazwyczaj w interesie obu stron jest podtrzymanie transakcji, więc możliwość na aneks jest doskonałą okazją na jej zachowanie.
Chcąc zawrzeć aneks do umowy deweloperskiej, przede wszystkim należy ustalić jego treść i uzyskać zgodę drugiej strony na jego podpisanie. Czasem nie jest to proste i wymaga czasu, ponieważ droga od reprezentanta dewelopera do zatwierdzenia zmian przez osoby decyzyjne wymaga dobrej argumentacji i zrozumienia. Niemniej, gdy firma deweloperska wyrazi chęć na dokonanie zmian warunków, można umówić już wizytę w kancelarii notarialnej. Oczywiście chęć na renegocjacje poszczególnych zapisów może też zaistnieć ze strony dewelopera. Warto w tym przypadku szczegółowo przeanalizować zaproponowane zmiany. W tym celu zachęcamy do skorzystania z pomocy naszych prawników.
Nasi specjaliści od lat wspierają nabywców w bezpiecznych transakcjach na rynku pierwotnym oraz wtórnym.
Dokonują skrupulatnej analizy i wyłapują wszelkie ryzykowne warunki. Mając pewność, że zawartość aneksu nie godzi w nasze interesy, spokojnie można go podpisać. Należy pamiętać, że aneks do umowy musi być zawarty w formie aktu notarialnego. Bez zachowania tej formy, zmiany nie będą zobowiązujące i ważne.
Potrzebujesz pomocy prawnika przy analizie umowy deweloperskiej?
