O co pytać przy kupnie mieszkania
O co pytać przy kupnie mieszkania | 886 070 575
Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!
Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!
W poniższym artykule wyjaśniamy, o co pytać przed kupnem mieszkania.
Kupno mieszkania warto poprzedzić dokładnym sprawdzeniem sytuacji - nie tylko prawnej. Wiele kwestii związanych z nowym domem czy mieszkaniem może zaważyć na komforcie życia lub jego braku. O co warto spytać, kupując dom?
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, warto zwrócić uwagę na istotne kwestie związane z jego położeniem i nie tylko. Jednym z istotniejszych tematów, jakie warto poruszyć z deweloperem lub sprawdzić samodzielnie, jest komunikacja. To kwestia wyjątkowo istotna, zwłaszcza jeśli miasto jest duże, a my pracujemy daleko. Warto zapewnić sobie komfortowy dojazd do miejsca zatrudnienia, bez konieczności zaliczania kilku przesiadek czy spędzania w autobusie długich godzin każdego dnia.
Nie mniejsze znaczenie ma sąsiednia infrastruktura. Okoliczne sklepy, a także szkoły, place zabaw czy miejsca rozrywki - wszystkie te kwestie są bardzo istotne, jeśli chodzi o komfort życia. Warto upewnić się, że wszystkie niezbędne miejsca znajdują się w niewielkiej odległości.
Jeśli chodzi o mieszkanie z rynku wtórnego, powyższe kwestie, które omówiliśmy przy lokalach z rynku pierwotnego, oczywiście również mają znaczenie. Są jednak również inne tematy, które warto poruszyć ze sprzedającym.
Wśród nich z pewnością warto wskazać pytanie o wyposażenie mieszkania: czy zostanie ono zabrane, czy pozostanie w mieszkaniu? To kwestia o tyle istotna, że jeśli nie chcemy korzystać ze sprzętów pozostawionych przez poprzedniego właściciela, musimy zadbać o ich wyniesienie. Jeśli natomiast chcielibyśmy, ale właściciel planuje je zabrać - musimy zadbać o to, by posiadać odpowiednią ilość środków na zakup nowych.
Kwestiami równie istotnymi jest wysokość opłat. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego czynsz jest już znany i warto dowiedzieć się, ile wynosi.
Dodatkowo, warto poznać także odpowiedź na inne, równie istotne pytania - jak to, kiedy lokal będzie dostępny dla nabywcy (niekiedy sprzedający potrzebuje więcej czasu na wyprowadzenie się), a także kto mieszka w sąsiedztwie.
Potrzebujesz pomocy w inspekcji technicznej nieruchomości?
