Pełnomocnictwo do odbioru mieszkania od dewelopera

W poniższym artykule wyjaśniamy, czy możemy przekazać pełnomocnictwo do odbioru technicznego.

Kupno mieszkania jest jednym z najlepszych i najczęściej wybieranych sposobów na uzyskanie własnego lokum. Jest to też bardzo duża inwestycja, która dla wielu jest też zobowiązaniem finansowym na długie lata. Dlatego też w interesie kupujących jest dopilnowanie, żeby deweloper wywiązał się z umowy w stu procentach. Właściwym momentem, by to sprawdzić, jest odbiór gotowego mieszkania. Co jednak, kiedy termin nam nie pasuje? Rozwiązaniem jest pełnomocnictwo na wykonanie tej czynności dla innej osoby.

Na czym polega odbiór mieszkania?

Kupno mieszkania od dewelopera rządzi się innymi prawami niż kupno działki i budowa własnego domu. Pierwszym etapem jest zawsze podpisanie umowy deweloperskiej, w której mogą być określone wymogi kupującego dotyczące lokalu. Odbiór mieszkania jest procedurą, w czasie której wszystko jest sprawdzane i kupujący może zgłosić zastrzeżenia, jeżeli wykryje jakieś wady, albo niezgodności z umową. Jeżeli tak się stanie, deweloper będzie zobowiązany do wprowadzenia poprawek.

Czy można przekazać pełnomocnictwo?

Czasem jednak może dojść do sytuacji, w której osobisty odbiór mieszkania może być dla kupującego bardzo trudny, albo wręcz niemożliwy. Na szczęście odbiór może zostać przeprowadzony przez inną, dowolną osobę. Osoba ta jednak musi posiadać odpowiednie pełnomocnictwo. Powinny znaleźć się w nim informacje, takie jak:

• dane kupującego,
• dane pełnomocnika,
• informacja o udzieleniu pełnomocnictwa do odbioru mieszkania,
• data i podpis nabywcy.
  

Komu warto przekazać pełnomocnictwo?

Aby odbiór przebiegł w sposób właściwy (wszystkie problemy zostały wykryte), pełnomocnik powinien dysponować odpowiednią wiedzą i doświadczeniem. Warto wiedzieć, że pełnomocnictwo może zostać przekazane nie tylko osobie prywatnej. Można go udzielić również wyspecjalizowanej firmie, która wydeleguje pracowników do odbioru mieszkania. Sprawdzą oni bardzo dokładnie wszystko i jeżeli mieszkanie będzie mieć jakiekolwiek wady, to na pewno zostaną one zauważone i uwzględnione w protokole odbioru.

Adam Szustek
Opublikowano: 2022-02-11 (zaktualizowano: 2022-02-11)