Umowa deweloperska i dziedziczenie: najważniejsze informacje

Umowa deweloperska a dziedziczenie, umowa dew. spadkobiercy

Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!

zdjęcie do Wyróżniamy trzy podstawowe sposoby sporządzenia testamentu: holograficzny, ustny oraz notarialny. Jak to wpływa na umowę deweloperską? Kliknij!

Dziedziczenie jest to przejęcie przez spadkobierców praw oraz obowiązków majątkowych spadkodawcy, które stanowią masę spadkową. Istotne jest, że masa spadkowa to nie tylko wartości materialne, ale również długi oraz inne zobowiązania spadkodawcy.

Dziedziczenie umowy deweloperskiej

Umowa deweloperska jest zarówno prawem przysługującym spadkodawcy do nieruchomości, ale również jest obowiązkiem spełnienia zobowiązań z niej wynikających, co za tym idzie nie tylko prawa nabywcy, które wynikają z umowy deweloperskiej, przechodzą na spadkobiercę, ale także obowiązki z niej wynikające.

Jeżeli spadkodawca sporządził testament, w którym wskazał osobę, na którą mają przejść prawa z tytułu tej umowy, to zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego ta forma dziedziczenia ma pierwszeństwo nad dziedziczeniem ustawowym.

Jeżeli jednak testament nie został sporządzony, to dziedziczenie umowy deweloperskiej odbywa się zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego o dziedziczeniu ustawowym.

Osoba przyjmująca spadek, w skład którego wchodzi umowa, nie może odstąpić od umowy deweloperskiej z przesłanek innych, niż wynikające z zawartej umowy deweloperskiej lub z przesłanek ustawowych. 

Czy każdy testament jest ważny?

Wyróżniamy trzy podstawowe sposoby sporządzenia testamentu: holograficzny, ustny oraz notarialny.

Ze względu na możliwość podważenia ważności testamentu najbezpieczniejszą formą jest forma notarialna, która do swojej ważności wymaga potwierdzenia woli osoby sporządzającej testament u notariusza, zachowując formę pisemną. Jeśli jest to dokument holograficzny (czyli pisemny), musi być w całości napisany pismem odręcznym.

Musi on także zawierać podpis oraz datę. Nieważność testamentu holograficznego może być spowodowana spisaniem go na komputerze lub spisaniem przez inną osobę. Testament ustny to kontrowersyjna forma testamentu, która pozwala spadkodawcy na wyrażenie swojej ostatniej woli w obecności świadków, jest ona jednak zalecana tylko w ostateczności, kiedy nie są dostępne inne formy sporządzenia testamentu.

Pomożemy Ci w analizie umowy deweloperskiej

Planujesz podpisanie umowy deweloperskiej, nie czekaj, skorzystaj z naszych usług. Nasi prawnicy pomogą zrozumieć Ci cały tekst umowy. Wyszukają oraz poinformują Cię o wynikających z niej korzystnych i niekorzystnych warunkach. Dzięki temu będziesz miał pełny pogląd na sytuację, w której jesteś. Nasi profesjonaliści oferują Ci analizę umowy deweloperskiej, ocenę wiarygodności dewelopera oraz wnikliwe sprawdzenie wiarygodności stanu faktycznego nieruchomości z tym, co zawarte w Twojej umowie.

Oceń artykuł:

Umowa deweloperska a dziedziczenie, umowa dew. spadkobiercy
Średnia 5/5 na podstawie 13 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika przy umowie z deweloperem?

Zamów rozmowę
zapewniamy bezpieczeństwo

Zapewniamy
bezpieczeństwo

Zwracamy uwagę na szczczegóły

Zwracamy uwagę
na szczczegóły

Mamy szerokie doświadczenie

Mamy szerokie
doświadczenie


Potrzebujesz pomocy prawnika przy umowie z deweloperem?

Zamów rozmowę

Baza wiedzy

__

Umowa przedwstępna u notariusza - koszty Umowa deweloperska - koszty i opłaty Jak użytkowanie wieczyste wpływa na umowę deweloperską? Co zrobić, gdy deweloper odwleka podpisanie aktu notarialnego Różnice między umową deweloperską a przenoszącą własność Jak zrezygnować z podpisanej umowy deweloperskiej Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania a umowa warunkowa Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ze spłatą hipoteki Zawarcie umowy przedwstępnej kupna mieszkania a wydanie lokalu Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania a kilka właścicieli Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania - dokumenty Garaż - jakie opłaty notarialne Wzór umowy rezerwacyjnej od dewelopera Odstąpienie od umowy rezerwacyjnej Umowa deweloperska odsetki i kary umowne Umowa deweloperska prawnik. Sprawdzenie i analiza umowy deweloperskiej przez ogólnopolską kancelarię. Koszty notarialne na zakup mieszkania od dewelopera Zmiana stanu cywilnego po zawarciu umowy deweloperskiej Kupno mieszkania a urząd skarbowy Nieważność umowy przedwstępnej Notariusz - płatność gotówką Akt notarialny, czy pieniądze - co pierwsze Piwnica a powierzchnia użytkowa mieszkania Ile kosztuje przeniesienie własności nieruchomości Sprawdzenie umowy deweloperskiej Chorzów, kancelaria prawna Chorzów Sprawdzenie umowy deweloperskiej Kalisz, kancelaria prawna Kalisz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Grudziądz, kancelaria prawna Grudziądz Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jaworzno, kancelaria prawna Jaworzno Sprawdzenie umowy deweloperskiej Słupsk, kancelaria prawna Słupsk Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jastrzębie-Zdrój, kancelaria prawna Jastrzębie-Zdrój Sprawdzenie umowy deweloperskiej Jelenia Góra, kancelaria prawna Jelenia Góra Sprawdzenie umowy deweloperskiej Mysłowice, kancelaria prawna Mysłowice Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piła, kancelaria prawna Piła Sprawdzenie umowy deweloperskiej Konin, kancelaria prawna Konin Sprawdzenie umowy deweloperskiej Piotrków Trybunalski, kancelaria prawna Piotrków Trybunalski Umowa deweloperska kancelaria prawna Warszawa | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Wrocław | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdańsk | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Białystok | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Bydgoszcz | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Katowice | 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Opole| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gorzów Wielkopolski| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gdynia| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Sosnowiec| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Radom| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Gliwice| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Koszalin| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Tarnów| 886 070 575 Umowa deweloperska kancelaria prawna Elbląg| 886 070 575