Ile kosztuje mieszkanie na rynku pierwotnym?
Koszt zakupu mieszkania rynek pierwotny
Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!
Zachęcamy do kontaktu z prawnikami!
Czeka Cię zakup mieszkania z rynku pierwotnego, ale absolutnie nie wiesz, jak przygotować się na to finansowo? Mamy dla Ciebie artykuł, który wskaże Ci, jakie są ceny konkretnych mieszkań u deweloperów zależności od ich indywidualnych cech oraz położenia. Koniecznie przeczytaj go, aby być przygotowanym na każdą ewentualność!
Zakup mieszkania od dewelopera to bardzo długi i wymagający proces. Choć mogłoby się wydawać, że najwięcej pracy i zaangażowania wymaga etap po znalezieniu nieruchomości, kiedy to podpisujesz umowę i dopinasz formalności z bankiem, to niestety tak nie jest. Samo poszukiwanie odpowiedniego m4 bywa problematyczne i stresujące. Czasami trwa nawet wiele miesięcy, ponieważ połączenie idealnego metrażu, rozkładu oraz ceny bywa bardzo trudne. Dlatego przygotuj się na to, że może Ci to zająć chwilę i bądź wytrwały, a na pewno nie pożałujesz!
Przygotowaliśmy dla Ciebie zbiór 10 najważniejszych pytań, które musisz zadać sobie na etapie selekcji mieszkania. To bardzo ważne, abyś dobrze przeanalizował każdą odpowiedź, a także zastanowił się, w których aspektach możesz pójść na kompromisy, a w których absolutnie nie. Kiedy już sprecyzujesz swoje oczekiwania, będzie Ci znacznie łatwiej wybrać te, które ostatecznie obejrzysz i weźmiesz pod uwagę. Pamiętaj im dokładniejsza analiza, tym łatwiejszy wybór.
Oto 10 najważniejszych zagadnień:
„Koszt zakupu mieszkania rynek pierwotny — finansowanie” – to jedno z najczęściej wyszukiwanych zapytań. Nic dziwnego. To, czy płacisz gotówką, czy kredytujesz zakup, ma ogromne znaczenie z perspektywy tego, jak będzie przebiegał cały proces transakcyjny. Dysponowanie odpowiednią ilością gotówki znacznie ułatwia zakup, ponieważ nie musisz czekać na całą procedurę kredytowania, która potrafi się ciągnąć, a więc nie wstrzymujesz dewelopera, a co za tym idzie, jesteś jego wymarzonym klientem. Dodatkowo atutem jest też fakt, że cena, którą zapłacisz ostatecznie za mieszkanie, jest ceną całkowitą, ponieważ nie będziesz musiał doliczać prowizji dla banku.
Koszt zakupu mieszkania na rynku pierwotnym jest zróżnicowany przez bardzo wiele czynników. Jakich? Na pewno ogromne znacznie ma:
Dodatkowo bardzo ważna jest lokalizacja danego mieszkania na terenie kraju. To dość oczywiste, że ceny w dużych aglomeracjach są znacznie wyższe niż te w małych miastach czy wsiach. Jak prezentuje się rozbieżność? Np. w Warszawie koszt za m2 to około 13 tys., w Gdyni 12 tys., we Wrocławiu 11 tys., a w Olsztynie, Katowicach czy Białymstoku około 9 tys. Z kolei w małych miejscowościach ceny mogą zaczynać się już nawet od 2-4 tys. za m2. Co za tym idzie, za cenę jednego mieszkania w Warszawie, możesz mieć 3 nieruchomości w średniej miejscowości, gdzie cena wynosi 4 tysiące za m2. Możesz też mieć po prostu większe mieszkanie lub dom, na który nie byłoby Cię stać w stolicy. Robi to różnicę, prawda? Dlatego zawsze przed podjęciem ostatecznej decyzji, zwróć uwagę na różne możliwości.
Koszt zakupu mieszkania rynek pierwotny – racjonalne szacowanie budżetu
Na koniec musimy wspomnieć o bardzo ważnym aspekcie, jakim jest fakt, że przewidując koszt zakupu na rynku pierwotnym, nie możesz brać pod uwagę wyłącznie ceny za m2 danej nieruchomości. Niesamowicie istotne są też koszty dodatkowe, np. prowizja dla banku, jeśli bierzesz kredyt lub koszt notariusza, który zwykle strony dzielą po połowie. Nie możesz też zapomnieć o pieniądzach, które przeznaczysz na remont. Jest to przecież studnia bez dna. Proste wykończenie może kosztować kilkadziesiąt tysięcy złotych, a Ty musisz być na to przygotowany. Warto też zawsze mieć chociaż niewielką poduszkę finansową na nieprzewidziane wydatki.
Mamy nadzieję, że temat „koszt mieszkania rynek pierwotny” jest już dla Ciebie w pełni jasny. Powodzenia w szukaniu idealnej nieruchomości!
Potrzebujesz odbioru technicznego?
Rezerwacja online
